Продава парцел , София, Враждебна

продава

Парцел, 20620 м²

София, Враждебна

Активирана на: 2025-07-04 11:18:58

№ в imoti.net: 6085561
№ в Агенцията: 2044

Сигнализирай за проблем Запази в бележник Извести при промяна на цената

Описание

Агенция Теменуга Недвижими имоти предлага за продажба бизнес терен ПИ 20600м2 на много оживено място с голямо лице на Околовръстно шосе източна дъга в близост до детелината за Ботевградско шосе и Магистрала Хемус.

Имота е с отличен ТИР достъп и удобна връзка с Магистрали Хемус и Тракия, Северна тангента, Летище София, Центъра на града и предоставя отлична възможност за разнообразни търговски, складови и производствени дейности.

За имота е изготвен ПУП ПЗ за застрояване с търговско складови сгради със ЗП 11000м2 и Кк 10м, лицето от 180м осигурява възможност за вход и изход и достъп на тирове и тежка техника.
Извършени са предварителни проучвания към комуникационните дружества за захранване с ток и вода, но е нужна актуализация.
Проведена е процедура по изваждане от земеделски фонд, която е с изтекъл срок.
Района се развива интензивно в последните години и има голям потенциал с навлизането на логистичаната база на CTP, Центъра на Мерцедес, Джъмбо плаза и други.
Терена е подходящ за складова база, логистика, търговска дейност, представителство, шоурум, сервиз за тирове и земеделска техника, чисто производство.
Агенция Теменуга предлага и други подобни терени в района:
УПИ 25000м2 с виза за 8350м2 ЗП на вътрешна улица
УПИ 28000м2 с директен фронт към Ботевградско шосе и виза за ЗП 9980м2.
УПИ 10000м2 с ПУП ПРЗ с на втора линия от Околовръстно шосе
ПИ 8000м2 ПУП ПЗ ЗП 3200 на Кривински път
УПИ 5100м2 с лице 60м на Ботевградско шосе и ПУП за РЗП 3800м2 търговски и складови сгради