Продава сграда , София, Младост 1

Unique Estates предлага на вашето внимание обзаведена сграда за продажба в жк. Младост 1 А, в близост до бул. Александър Малинов и бул. Цариградско шосе.

Сградата е разпределена на четири нива - сутерен и три надземни етажа, до които се достига по удобно вътрешно стълбище. Във фоайето на сградата е обособена рецепция, която улеснява контрола на достъпа в нея. Архитектурата на сградата позволява изграждането на вътршен асансьор при желание от страна на бъдещият й собственик.

Помещенията в сградата са светли, удобно разпределени и обзаведени.

Сградата е изключително подходяща за корпоративен офис, обучителен център или частно училище, медицински център. 

Предлага се е наличното в нея оборудване и обзавеждане, в отлично добро състояние и след направени множество подобрения, а именно:  

Изградена нова вертикална и хоризонтална ВИК инсталация

• Демонтаж на съществуващата ВиК инсталация;

• Изграждане на нова вертикална и хоризонтална инсталация;

• Обособяване и оборудване на 9 санитарни помещения;

• Обособяване и оборудване на 2 бани.

Електро инсталация

Мощности:

Предоставена мощност – 126 kW Присъединена мощност – 151 kW

• Демонтаж на съществуващата ел. инсталация;

• Изграждане на ново ГРТ, разположено в сутерена на сградата;

• Изграждане на разпределителни табла на всеки етаж;

• Изграждане на нови силови (подови кутии, контакти, ключове) и осветлителни инсталации

(LED);

• Доставка и монтаж на UPS система (10 kW).

Отоплителна и вентилационна инсталация, други:

• Доставка и монтаж на нови вентилаторни конвектори и радиатори;

Вентилация и Климатизация в сградата са осигурени чрез доставката и монтаж на нова климатична и вентилационна системи.

• доставка и монтаж на нова противопожарна система;

• доставка и монтаж на стъклени, противопожарни врати

• нова външна изолация при фасади север и изток;

• Доставка и монтаж на системи за видеонаблюдение и СОТ;

• Нови настилки (мокет; ламинат, шлайфан бетон, гранитогрес и

фаянс);

• Сонда за вода в имота;

• Изградена хидрофорна система;

• Доставка и монтаж на щори;

• Доставка и монтаж на шумоизолационна, подвижна стена на етаж 2;

• Доставка и монтаж на лофт в зала за събитие при етаж 1;

• Изграждане на структурно окабеляване (Cat5 and Cat6) от централно комуникационно помещение, разположено в сутерена на сградата

 


Разпределение:
Сграда на три нива и сутерен, с обособени: просторна зала за събития с кухненски бокс и зона за релакс, самостоятелни офиси(зали), санитарни и технически помещения


Предимства:
Стратегическа локация с бърз достъп до Цариградско шосе и Околовръстен път
В близост до метростанция
Паркинг с 12 паркоместа
Подходяща за офис сграда, медицински или учебен център
Готовност за незабавно ползване

Цената е без включен ДДС