Продава парцел , София, Модерно Предградие
продаваПарцел, 364 м2
София, Модерно Предградие- Активирана на: 2024-04-18 16:45:01
- № в imoti.net: 5737225
- № в Агенцията: 1362
Описание
САНДРАМАКС продава ЕКСКЛУЗИВНО, привлекателен поземлен имот подходящ за застрояване на еднофамилна къща, находящ се в кв.Модерно предградие (местност ж.к. бул."Баба Парашкева"), район Връбница.
Имотът е със ЗАСТРОЕНА СТАРА КЪЩА на един етаж за събаряне с площ 73 кв.м. по кадастър и 71 кв.м. по документ за собственост. Поземленият имот е с площ по кадастър 364 кв.м. и по документ за собственост 355 кв.м. с лице около 10 м на асфалтирана тиха улица. Кварталът е застроен с преобладаващи еднофамилни къщи. Улицата е разположена на известно разстояние от бул. Сливница , далече от шумът на автомобилите. Разстоянието до метростанцията е около 800 м..Прокарани са ток и вода и има налични партиди. На улицата е изградена канализация и има възможност да се свържете при изграждане на новата сграда. Старата постройка улеснява процедурата за нов проект за преустройство и реконструкция на съществуващата сграда с налични партиди. Имотът не е подходящ за обединяване на съседните имоти и за разработване на нов ПУП за жилищна сграда. Попада в зона Жс - жилищна зона с преобладаващо средноетажно застрояване с параметри с плътност на застрояване от 25 %- до 40 % , кинт от 1.0 до до 1,5, кота корниз 12 м..
За да постигнете по голяма застроена площ от наличното в момента спрямо старата сграда , имате възможност да построите новата сграда долепена на калкан със съседната къща от североизточната страна , като съседите също имат това желание (към момента старата сграда отстои от границата на парцела на няколко метра от съседната къща която е на калкан на границата на парцела). Това ще позволи да се уплътни дворното място и да имате по добър подход и широчина на свободната дворна площ от южната страна. Дълбочината на парцела е около 36 м.
Изрядни документи за собственост с един собственик.
Фирмата ви съдейства за банков кредит от всички банки. Представител е на ДСК - дом.
За контакти
-
Агенция за недвижими имоти
Сандрамакс
02/ 9630625, 0889211888, , София, Офис - Младост 1 , бл. 37 А, вх. 2 www.sandramax.comОще оферти на Сандрамакс:
-
Брокер/Консултант