Imoti.net
Продава тристаен апартамент , София, Манастирски Ливади
продаваТристаен апартамент, 190 м2
София, Манастирски Ливади- Активирана на: 2025-06-17 16:11:24
- № в imoti.net: 5806061
- № в Агенцията: 6
ОБАДИ СЕ
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Описание
Този апартамент не просто изпълнява функцията на дом – той я надскача. Разгръща се свободно на 190 кв.м. и приютява светлина от три посоки. Разположен на реален шести етаж в сграда с Акт 16, той предлага изчистен обем, отлично разпределение и гледка към Витоша, която вдишваш още от прага.
Дневната е почти 60 кв.м. – мащаб, рядко срещан в ново строителство. Двете спални са проектирани с грижа за уединение и комфорт – всяка със собствена баня и дрешник. Разполагате и с отделна тоалетна за гости, мокро помещение и склад.
Локацията – Манастирски ливади Изток – е в синхрон с градската динамика, но и на границата с планирания линеен парк и нови обществени пространства. Районът е в интензивна регулация, с предвидени медицински и търговски услуги. Това превръща имота не просто в удобно жилище, а в стабилна инвестиция.
Предлага се възможност за закупуване на подземно паркомясто на ниво -2 на цена от 40 000 евро (с ДДС).
По желание на купувача може да бъде изготвен индивидуален интериорен проект или да се избере вече разработено дизайнерско решение.
Характеристики на апартамента:
Обща площ: 190,66 кв.м.
Чиста площ: 167,63 кв.м.
Етаж: пети жилищен / реален шести
Изложение: юг, изток, север
Голяма дневна: 59,80 кв.м.
Две самостоятелни спални с бани и дрешници
Гостна тоалетна, склад и мокро помещение
Балкон с открита гледка
За сградата и степента на завършеност:
Конструкция: монолитна стоманобетонна с бетон С30/37
Външни и вътрешни стени: тухли Wienerberger
Топлоизолация: минерална вата 10 см (Caparol), фасада с карбонова мазилка
Покрив: хидро- и топлоизолиран стоманобетон
Шумоизолация: подове и междусъседни стени
Сметопровод и пожароизвестителна инсталация
Асансьори: Orona
Гаражна врата: автоматична, секционен тип
Завършеност на имота:
PVC дограма Deceuninck, шесткамерна с троен стъклопакет (четири сезона + сребърно покритие)
Входна врата: блиндирана
Стени и тавани: гипсова мазилка, подове – циментова замазка
Отопление: газова инсталация и климатици Daikin
Ел. инсталация: с ключове и контакти Legrand, плафониери/аплици на балкона
Интернет и ТВ окабеляване, домофонна система
ВиК: с полипропиленови тръби и монтирани водомери
За допълнителна информация или организиране на оглед, свържете се с нас.
Ние в AvaSOLIS Real Estate ще се погрижим за всеки детайл.
За контакти
-
Препоръчана фирма
Агенция за недвижими имоти
AvaSolis
