Продава двустаен апартамент , София, Малинова Долина

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfb 81705

Тел: 0882 817 499, 02 425 68 61
Отговорен брокер: Иванка Стойкова

https://www.bulgarianproperties.bg/81705

Представяме на вашето внимание нова бутикова шестетажна жилищна сграда с Акт 16, надземен и подземен паркинг на границата между Дианабад и Студентски град, с пешеходна близост до метростанция Г.М.Димитров, супермаркет Фантастико, аптека, парк Студентски, детски градини, Висше училище по телекомуникации и пощи, Минно-геоложки университет, Технически университет, Музейко, бензиностанция, супермаркет Лидъл и много други.

Дизайнът на сградата е впечатляващ и същевременно семпъл и изчистен. Фасадите са изпълнени в два цвята, с изолация с дебелина 10 см, монолитна стоманобетонова конструкция, съгласно съвременните европейски строителни норми за проектиране. Озеленяването във вътрешния двор и на пешеходните пространства от страна на улицата е гаранция за пълния комфорт на живущите.

Апартаменти 304 и 403 се издават напълно обзаведени и оборудвани, апартамент 505 се издава по БДС.

Апартаментите са функционални и просторни. В баните са предвидени изводи за бойлери, а на фасадата изводи за климатици. Остъкляванията на жилищната площ са с ПВЦ дограми с троен стъклопакет. Общите части са компактни, но удобни за ползване. В сутерена за разположени допълнителни складови помещения.

Паркирането е на терена, както и подземно. Подходът се намира в странична улица, като по този начин излизането се осъществява лесни и в двете посоки на булеварда. В допъление може да закупите сутеренно паркомясто на цени от 30000 евро без ДДС.

Основни характеристики на сградата:
• Етажи: 6
• Общ брой апартаменти: 16 бр.
• Подземни паркоместа: 14 бр.
• Външни паркоместа: 8 бр.

Характеристики на сградата:
• Зидария - високоенергийни тухлени блокове 25 см и преградни 12 см;
• Дограма - алуминиева, ETEM E45, прахово боядисани в цвят RAL7016 мат;
- EPDM уплътнители
- Обков GU - Германия, 60мм ширина на профила 67мм ширина на крилото, 36мм стъклопакет, изградени от 2 бр. безцветни стъкла по 4 мм и външно "четири сезонно";
• Топлоизолация - EPS 10см - рьофикс, силиконова външна мазилка 1.5, HPL и каменна вата 10см за декоративни орнаменти около отворите;
• Вътрешна машинна мазилка - варо-гипсова шпакловка Rofix 150 - 2см;
• Хидроизолация - VJF газопламъчна 2 пласта - 4 мм без посипка SBS, 4,5 кг с посипка SBS , в основите VJF газопламъчна 2 пласта - 4 кг без посипка SBS, 4 кг без посипка SBS;
• Балкони - МАПЕИ двукомпоненктна
• Положен тръбен път за климатици във всяка стая;
• ТЕЦ;
• Входни врати блиндирани;
• Асансьор Лифтком - електрически, безредукторен, мотор - Alberto Sassi – Италия с честотно управление VVVF;
630 кг – 8 лица пътнически, EN 81-20/50;
• Заход към рампа подземен паркинг - Авто асансьор.

Защо да закупите имот в сградата?
• Налични двустайни и тристайни апартаменти с функционално разпределена жилищна площ.
• Отлични имоти както за лично ползване, така и за инвестиция и последващо отдаване под наем.
• Предпочитана локация между Дианабад и Студентски град.
• Квартал с отлична инфраструктура близо до възлов булевард, метростанция, университети, парк.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.