Продава четиристаен апартамент , София, Малинова Долина

АКТ 16!
ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В СГРАДА АУРА 1.
Жилищна сграда AURA е разположена на вътрешна улица, в близост до ул. Георги Русев и бул. Живко Сталев кв. Малинова долина.

Сградата предлага само 25 апартамента, ситуирани в два входа, с две стълбища и два асансьора, нискоетажно строителство 4 етажа.
Едно от най-големите предимства на сграда АУРА е, че тя предлага 3 метра светла височина на всяко помещение.
Заедно с високите тавани вървят и големите френски прозорци.
Парцелът е много слънчев, като основните изложения са: юг, югозапад и югоизток.
В допълнение към комфорта на жилищата, това, на което ще се наслаждава погледът на живущите е гледка към планина Витоша, която се разкрива, като на длан. Целия квартал е с ниско застрояване, а най-късото разстояние до следващата сграда е на 25 метра.
Просторната панорама ще се запази поради местоположението на парцела, който е ситуиран на най-високата точка в квартала, а околните обекти са на по-ниско ниво. Прилежащите дворове към партерните апартаменти са на височина 3,25 метра. Предвидено е сградата да бъде с контрол на достъп и комбинация от плътна и прозирна ограда от ковано желязо.

Конкретният апартамент- Б6, с чиста застроена площ 117,56 кв.м, на 2-ри жилищен етаж и се състои от антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, три просторни спални ,2 бани с тоалетни,склад, 2 големи тераси.
От всяко помещение има достъп до тераса! Изцяло южен апртамент!

Накратко за предимствата на сградата:
-На 2 мин пешеходно разстояние от бъдещата детска градина в кв. Малинова долина.
- В близост до нашият проект се намират спирки на няколко автобусни линии - 67, 94, 102, 280, 294 , които осъществяват достъп до различни точки на града, в това число и до метростанция.
- Бърз автомобилен достъп до Околовръстен път
-Зона с нова инфраструктура
-Зелени междублокови пространства
- Нискоетажна бутикова сграда със само 25 апартамента
- Светла височина на жилищата- 3 м
- Просторни жилища с френски прозорци и големи тераси
- Партерни жилища със собствени дворове с богато озеленяване, придаващи усещането за живот в къща сред модерна урбанизирана среда.
- Без обвързване с такса поддръжка (не е комплекс от затворен тип)

Качествени материали от водещи брандове:

-Най-висок клас 7- камерна PVC дограма с алуминиева капачка, троен стъклопакет - Schüco
с допълнителна 3-та степен на отваряемост за микровентилация.
-Многокамерни керамични тухли на Wienerberger Porotherm.
- Топлоизолация подове екструдиран полистирол GIAS Grafit XPS.
- Безшумна канализационна система MASTER 3 Plus.
- Звукоизолация с мембрана със замазка против ударен шум на пода в апартаментите.
- Отопление - мултисплит климатична инсталация за всеки апартамент. Инсталация за газ за цялата сграда и медна разводка в жилищата.
- Каменна фасада с ефективна топлоизолация,изпълнена с естествен камък - полиран травертин Noche
-Подът на фоайето, стълбището и общите части ще бъде с настилка от естествен камък .
- Входните врати на апартаментите - блиндирани с шумоизолация на SOLID.
- С изградена поливна система.

ПОСОЧЕНАТА ЦЕНА Е С ВКЛЮЧЕНО ДДС !

За да се докоснете до излъчването на сграда АУРА, може да разгледате прикаченото видео!
За повече информация за апартамента, сграда Аура и други проекти на телефон 0878868788.