Продава сграда , София, Люлин 8

продава

Сграда, 5078 м²

София, Люлин 8

Активирана на: 2025-07-11 10:53:43

№ в imoti.net: 6047913
№ в Агенцията: 61791

Сигнализирай за проблем Запази в бележник Извести при промяна на цената

Описание

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд продава цяла сграда до метростанция "Сливница" - ж.к. Люлин 8, на кръстовището на бул.Сливница и бул.Панчо Владигеров.

Предвид добрата търговска и комуникативна локация сградата е подходяща за разнообразни търговски дейности.

Проекта по който се завършва сградата, включва отделни обекти с различни дейности, както следва:
- Магазин за хранителни стоки със застроена площ 817 кв. м. на ниво -2, който е на ниво изход на метростанция „Сливница”
- Паркинг за 30+ автомобила със застроена площ 705 кв. м. на ниво -1
- Партер с 4 магазина и 1 аптека с площи от 35 кв. м. до 45 кв. м.
- Медицински център на 2 нива (партер и първи етаж) със застроена площ 388 кв. м. и самостоятелен вход
От 2-ри до 7-ми етаж, офиси с площи от 45 кв. м. до 550 кв. м. които са подходящи и за търговски площи.
Общо 5,078 кв.м. РЗП.

Отдаването под наем на всички обекти се очаква да генерира около 7% годишна доходност.

Сградата е с монолитна стоманобетонова скелетна конструкция. „Овалното” тяло е с облицовка от „еталбонд”, с ивично остъкляване с отваряеми прозорци. Шестетажното тяло е с окачена огледална стъклена фасада, също с отваряеми крила. В момента се извършват довършителни работи пред Акт 15, като има възможност и за продажба на напълно завършена сграда за 6 900 000 евро без ДДС!

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта №4061791

С ексклузивен договор: Да

Принтирай офертата Свали офертата като PDF

5 900 000

Данни за имота:
Цена на м²/EUR/:	1 162
Квадратура /м²/:	5078
Двор /м²/:	978
Брой етажи :	7
Строителство:	Тухла
Акт 16:	Да
Енергиен клас:	N/A
Потребление:	N/A

Дължи се комисион на брокера: Да

Бележки: Посочената цена не включва местни данъци и такси.

Необзаведен
Паркомясто
Ток
Водопровод
Канализация
Ново строителство
Паркомясто

1445

imotinet imotinet imotinet

За контакти

Агенция за недвижими имоти

ЕРА Голд

0889115777 , София, гр. София, бул. Прага 3 http://era.bg/gold

Още оферти на ЕРА Голд:

191 Продажби 46 наеми

Брокер/Консултант

ERA Gold - Недвижими имоти

0889115777 ,

Още оферти на ERA Gold - Недвижими имоти:

191 Продажби 46 наеми

ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ

Статистика средни цени

Продажби София, Люлин 8, Сграда

* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net