Продава парцел , София, Кубратово (с.)

Ремакс Премиер предлага на вашето внимание четири съседни парцела – урегулирани поземлени имоти /УПИ/ с КИ №:
40436.5399.36 с площ 796 кв.м,
40436.5399.37 с площ 745 кв.м,
40436.5399.38 с площ 1279 кв.м,
40436.5399.37 с площ 763 кв.м
Намират се на ул. „Стефан Стамболов" в с. Кубратово, област София-град, район „Нови Искър“ на Столична община. Достъпът до тях е по асфалтирани улици и още 100 м по макадамова настилка.
Разположени са на хоризонтален терен в най-високата част на селото с прекрасна панорамна нескриваема гледка към Стара планина, софийското поле, Витоша, както и към Люлин планина и цялата Рила при ясно време. Селска идилия, живот сред природата, продуктивен фитнес на чист въздух – точно на 10 км от топ-центъра на столицата по ненатоварен с трафик маршрут!
Имотите са в регулация и имат следните градоустройствени парметри:
Плътност на застрояване: 40 % (застроената площ на сграда в най-малкия имот може да достигне 968 кв.м);
Кинт. = 1,3 (разгънатата застроена площ на сграда в в най-малкия имот може да достигне 630 кв.м);
Минимална озеленена площ: 40 %;
Кота корниз: до 10 м
Подходящи са за построяването на жилищни сгради (еднофамилни къщи) с дворове и екологично чисто отглеждане на плодове и зеленчуци в тях.
Основни транспортни отстояния:
• на 10 км от центъра на София /катедрален храм „Александър Невски"/;
• на 2 км от детелината на АМ „Северна скоростна тангента“ с връзка до всички магистрали, излизащи от София /свързването с детелината предстои в близка перспектива/
• Ток, вода, канализация и улично осветление до парцелите, оградени са частично.
• Наличие на обществен транспорт: градски автобуси и пътнически влакове.
•
• В цената не са включени всички необходими процедури до началото на строителството – , издаване на Виза за проектиране, изготвяне на Инвестиционен проект, Разрешение за строеж.
• При желание горепосочените процедури могат да бъдат извършени от продавача .
Повече информация на сайта на Ремакс Премиер.