Продава къща , София

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание съвременен жилищен комплекс от четири еднофамилни къщи, разположен в един от най-предпочитаните райони за живот в подножието на Витоша. Комплексът е лесно достъпен чрез улица Бистришко шосе, а локацията предлага завладяващи панорамни гледки към София и планината.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Разпределение: 

Сутерен: гараж, склад.

Първо ниво: просторна дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна, излаз към двор на къщата и веранда.

Второ ниво: две спални, две бани.

Трето ниво: спалня, кабинет, тераса, баня с тоалетна.



ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

•    4 спални (във всяка къща);

•    Просторни помещения и ефективни разпределения;

•    Изложение - преобладаващо южно;

•    Светла височина - 3.00м на партер, 2.70м на етажи 2 и 3;

•    Лесен достъп – само на 100м от ул. Бистришко шосе;

•    Паркинг изцяло в сутерен (двоен или троен гараж към всяка къща);

•    Допълнителен двор за общо ползване от 400 кв.м.;

•    Без такса поддръжка;

•    Отопление и охлаждане чрез термопомпа;

•    Трислоен стъклопакет;

•    Фасада от керамични плочи;

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Имотите ще бъдат предавани с ниво на завършеност по БДС:


Външни стени – многокамерни керамични блокове 25 см и топлоизолация EPS 12-18 см;
Фасада – широкоформатни керамични плочи, елементи от еталбонд, елементи от композитно или естествено дърво, елементи от мазилка;
Дограма – алуминиеви и pvc профили, трислоен стъклопакет;
Под – циментова замазка;
Таван и стени – гипсова мазилка;
Сутерен, електрически гаражни врати към гаражи на всяка къща;
Блиндирана входна врата;
Отопление и охлаждане – изградени тръбни пътища за термопомпа с вентилаторни конвектори;
Околно пространство – изградена ажурна ограда с врата с контрол на достъпа, тротоари, вътрешна алея, ажурна ограда между вътрешни дворове, пътеки от чакъл във вътрешни дворове, веранди с гранитогресни плочи, видеонаблюдение по периметър на имота, осветление по периметър на имота;
Озеленяване по проект;
Соларни панели – заложени тръбни пътища до техническо помещение за изграждане на фотоволтаична инсталация на покрива на всяка къща;




Съответните довършителни работи не са включени в базовата цена и могат да бъдат извършени от Инвеститора срещу допълнително заплащане:

двойна зарядна станция за електромобили;

фотоволтаична соларна система на покрив;

асансьор, който да обслужва всички етажи (предвидили сме възможност за отвори в плочата, дори в случай че имате нужда от поставянето му след като къщата е изградена);

подово отопление;

доставка и монтаж на термопомпа и вътрешни конвекторни тела;

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Разположен е във в.з. Малинова Долина-Герена, която през последните години се обособи като една от най-предпочитаните локации за живот в столицата. Районът предлага множество предимства като лесен достъп, чудесни гледки към града и планината, ниска застроеност, обширни зелени площи и близост до града чрез улица Бистришко шосе и Околовръстен път. В близост се намират множество удобства като Sofia Ring Mall, IKEA, Business Park Sofia, Garitage Park, парк Камбаните, големи хипермаркети, детски градини, училища и други.

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:

Предварителен договор: 10%

Акт 14: 20%

Акт 16: 70%

Цената на имота е без ДДС.

Ref.№7148
]]>