Продава къща , София, Драгалевци

Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание изключителена къща, разположена в един от най-престижните райони на София. Този дом съчетава луксозен дизайн в италиански стил, подходящ за ценители на елегантността и финеса. В имота са включени два гаража с подово отопление, осигуряващи допълнителен комфорт през зимата. Впечатляваща е и зимната градина, изработена със специално бронирано стъкло – идеално място за релаксация в уютна атмосфера.

Дворът е прекрасно аранжиран, с външно осветление, множество растителни видове и допълнителна постройка тип барбекю с вградена пещ. Масивната ограда гарантира пълна уединеност и сигурност. Имотът разполага с хидрофорна система и автоматизирана поливна система "Rain&Bird", които поддържат двора в отлично състояние през цялата година. За отоплението се грижи автономна система на газ „Giersch“, а генераторът за електрозахранване осигурява резервна мощност при нужда. Допълнително са инсталирани два бойлера с капацитет по 200 литра и климатична система във всяка стая.

Имотът е разпределен на няколко нива. На сутеренното ниво се намират помощни помещения, подходящи за склад или работилница. Партерното ниво (200 кв.м.) е с под от бурнейска череша и декоративно пано пред входа. Тук ще откриете просторен хол с камина и трапезария, отделна спалня, зимна градина, луксозна кухня, санитарен възел и веранда с площ от 30 кв.м. Входната врата е бронирана, с височина от 3 м, марка „DIERRE“.

На второто ниво се намират четири спални, баня и тоалетна. Родителската спалня е обзаведена с мебели „Силик“, разполага със собствен дрешник и баня с вана в пода и душ кабина. Три балкона откриват невероятна гледка към околностите. Третото ниво представлява просторно помещение, разделено на няколко зони с кухненски бокс, настилката е италиански паркет „Bertli“. Стените са декорирани с четири пана, изработени от девет вида дърво, което придава уникален характер на пространството.  Прекрасна тераса разкрива красиви гледки.

Всички нива на дома са свързани с впечатляващо стълбище от ковано желязо и абанос, със стъпала от мрамор „Тасос“. Стълбището е допълнено от стенопис – античен пейзаж, който подчертава изисканата атмосфера на имота. Осветлението във всяко помещение е изпълнено с елегантни тела „Орион“ със Сваровски кристали, които допълват усещането за лукс.

За сигурността на дома се грижи алармена система на зони, обхващаща целия имот. Този уникален имот предлага перфектната възможност за семейно спокойствие и усещане за уют и комфорт.


Разпределение:


Сутерен – помощни помещения, подходящи за склад или работилница.


Партерно ниво (200 кв.м.) – луксозно изпълнение с под от бурнейска череша и декоративно пано пред входа. Тук ще откриете:


Просторен хол с камина и трапезария
Отделна спалня
Зимна градина
Луксозна кухня
Санитарен възел
Веранда (30 кв.м.)
Бронирана входна врата (височина 3 м) на марката „DIERRE“.



Второ ниво – включва четири спални, баня и тоалетна. Родителската спалня е обзаведена с мебели „Силик“, собствен дрешник и баня с вана в пода и душ кабина. Всички стаи имат излаз към три балкона, откриващи невероятна гледка.


Трето ниво – едно просторно помещение, разделено на няколко зони с кухненски бокс и тераса.




Предимства:
Прекрасно аранжиран двор
Локация
Два гаража
Чист въздух