Продава къща , Варна, м-т Св. Никола

Екипът на LOYAL ADVISERS предлага ЕКСКЛУЗИВНО редови къщи с модерен дизайн, находящи се в град Варна, местност „Манастирски рид, Бялата чешма и Дъбравата“.


I. Акценти

На ценителите на комфорта и елегантността представяме къщи в процес на изграждане, които предлагат:

– Нескриваема морска панорама: От къщите се разкрива великолепна морска панорама – най-добрата компания на сутрешното кафе или на чаша вино след тежък ден

– Дом в прегръдката на природата: Обгърнати от зеленина и едновременно с това отправили поглед към морската шир, тези къщи не са просто място за живеене, а начин да се насладите на живота.

– Кът за отдих и уединение: Къщите са разположени в район, който освен тишина и спокойствие, предлага всички съвременни удобства и се отличава с динамичното си развитие.

– Модерен дизайн без аналог: Смели архитектурни решения и умело съчетание на форми, цветове и текстури стоят зад създаването на къщи с индивидуален стил и характерен облик.


II. Локация

Къщите са ситуирани в една от най – предпочитаните за живеене местности на град Варна – „Манастирски рид, Бялата чешма и Дъбравата“. Районът привлича с чистия си въздух и близост до природата, въпреки че се намира недалеч от сърцето на морската столица.

Достъпът до къщите е осигурен чрез асфалтов път, като предстои да бъде прокарана канализация.


III. Площ и разпределение

1. Площ

Къщите са с разгъната застроена площ от 337.28 кв. м, от които 74.11 кв. м представляват изцяло използваем покрив.

2. Разпределение

Имотите се състоят от един полуподземен и два надземни жилищни етажа, както и изцяло използваем покрив със следното разпределение:

– Полуподземният етаж е с площ от 77.41 кв. м и се състои от: дневна с кухня и трапезария, тоалетна, перално помещение, килер и изба. Дневната разполага с изход към веранда. В общото пространство на дневната и кухнята е изградена стълба, водеща до горното ниво на къщата.

– Първият етаж е с площ от 87.72 кв. м и се състои от: входа на жилището с входно преддверие; коридор; баня с тоалетна; спалня и работно пространство. Спалнята и работното пространство разполагат с изход към балкон. На този етаж е предвиден гараж с площ от 16.48 кв. м, който е свързан с входното преддверие. Достъпът от първия до втория етаж на къщата е осигурен посредством стълби.

– Вторият етаж е с площ от 98.04 кв. м и се състои от: коридор със стълба; спалня със собствена баня с тоалетна и изход към балкон; втора спалня със собствена баня с тоалетна, дрешник и изход към тераса и зона с покривно озеленяване от екстензивен тип. Вторият етаж е свързан с покрива посредством стълби.

– Стълбата от втория етаж излиза над покрива, за да осигури достъп до просторна покривна тераса. Тук се предвижда обособяване на зони с покривно озеленяване от екстензивен тип и монтиране на слънцезащитни устройства над покрива.


IV. Екстериор и ландшафт

1. Екстериор

Къщите са две от общо четири типови къщи, сключени помежду си (къщи 1B и 2А в представените етажни планове). Достъпът до отделните самостоятелни обекти се осъществява посредством автомобилна и пешеходна алея.

Предвидено е сградите да бъдат облицовани с каменна облицовка, мазилка, декоративни панели и вертикални летви, имитиращи дърво. Парапетите по балконите и терасите ще бъдат изработени от триплекс.

2. Ландшафт

Всяка къща ще разполага със собствен двор, разположен пред първи жилищен етаж, и алея за коли, водеща към гаража.

Целият парцел, върху който се изграждат четирите сгради, ще бъде озеленен и ще се ползва от собствениците на всички къщи.


V. Допълнителна информация

Къщите ще бъдат завършени по БДС с опция за завършване до ключ по индивидуално запитване.

LOYAL ADVISERS работи по изискванията на БДС EN 15733. Oказваме съдействие за отпускане на кредит. Предлагаме изготвяне на пазарен анализ и оценка за ипотечно кредитиране.