Продава тристаен апартамент , София, Връбница 2

Представяме тристаен апартамент за продажба, в ефектна нова сграда с модерна визия и атрактивна концепция за богато озеленено дворно пространство, в сърцето на кв. "Връбница", в непосредствена близост до метростанция "Ломско Шосе".

Тук ще можете да се насладите на спокойствието на квартала, без да се отказвате от лесния достъп до търговски центрове, ресторанти и обществен транспорт. Идеално място за хора, които търсят съчетание от съвременен стил, удобства и близост до всичко необходимо!

ИМА АКТ 14. Планиран АКТ 16 - 12.2025 г.

Апартаментът е разположен на 4-ти етаж от 9 и има обща площ 107,34 кв.м. Издава се качествено завършен по БДС (на шпакловка и замазка).

Изложението на жилището е на изток и запад.

Разпределение:

антре;
дневна с трапезария и кухня;
две спални;
баня с тоалет;
санитарно помещение;
мокро помещение/килер;
две лоджии.


Концепция на сградата

Зелените площи и високата дървесна растителност са неразделна част от архитектурната концепция. Пространството около сградата ще бъде богато озеленено, с множество засадени липи, чийто аромат ще събуди сетивата и ще остави траен спомен за хармонията между природата и дома Ви.

Близостта до облагородения Северен парк и отсъствието на големи индустриални предприятия в близост осигуряват среда с чист въздух и отлични условия за активен начин на живот и спорт на открито.

Сградата се състои от две подземни нива и 9 надземни етажа. Проектирана е с два отделни входа, като всеки от тях разполага с фоайе, асансьор и стълбищна клетка с директен достъп до сутерена и гаражите. Разполага с различни по площ апартаменти, предлагащи светли стаи, големи прозорци и балкони с прекрасни изгледи. Имотите на първите нива са прекрасни мезонети с просторни частни дворове дворове.

Предвидени са достатъчен брой гаражи в сутерена, разпределени на две нива и допълнителни паркоместа извън сградата.

Технически характеристики на сградата:

фасада - силикатна мазилка Caparol или San Marco и декоративна рамка от еталбонд и HPL, опасваща сградата;
цялостна допълнителна хидроизолация на сутерена и водоплътен бетон;
зидарии с тухли Wienerberger;
алуминиева дограма най-висок клас с профили Weiss Profil Thermo Pro WP85;
отопление с електрически конвектори и климатици;
асансьори KONE;
блиндирани входни врати SOLID Idoor, обърнати с мрамор;
фоайе и общи части по специален интериорен проект - с вътрешно оформление от мрамор, съчетан с декоративни елементи Ламинам;
ограда и контролиран достъп с чип до двора и сградата;
озеленяването и вертикалната планировка - с голям процент паркова зеленина и различни алпинеуми с екзотична растителност.


Схема на плащане:
• Предварителен договор - 60%;
• Акт 15 - 30%;
• Акт 16 - 10%.

Разстояния и удобства в близост:

на 50 метра от метростанция "Ломско шосе";
до автобуси 85, 285 и трамвай 6.
на 200 м от 61 ОУ "Св. св. Кирил и Методий";
на 500 м от 74 ОУ "Гоце Делчев";
до магазини – BILLA, Lidl, T-MARKET.


Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.