Продава парцел , София, Витоша

продава

Парцел, 1604 м²

София, Витоша

Активирана на: 2025-05-27 09:19:47

№ в imoti.net: 6054347
№ в Агенцията: 44081

Сигнализирай за проблем Запази в бележник Извести при промяна на цената

Описание

Предлага се урегулиран поземлен имот, разположен в квартал "Витоша", в частта зад комплекс „Макси“. Състои се от два съседни парцела, които ще бъдат обединени в един УПИ с обща площ около 1604 кв.м. Територията е равна, с правилна форма.

Имотът е в регулация. Всички комуникации са достъпни. В близост има водоснабдяване и ел. захранване.

Съгласно устройствения план, са допустими следните параметри:
• КИНТ 1.3
• Плътност на застрояване 40%
• Кота корниз 10 метра
• Максимална етажност: 4 надземни етажа
• Допустимо надземно РЗП: 2100 кв.м
• Допустимо подземно РЗП: 1000 кв.м

Показателите позволяват реализация на проект за жилищна сграда с ефективна площ, ясно конструктивно решение и пазарна приложимост. Подходящ за многофамилно строителство, с възможност за подземни гаражи, обслужващи площи и търговски обекти на партер, при необходимост.

Локацията е тиха и урбанизирана. Районът зад комплекс „Макси“ е с активна жилищна застроеност и стабилен интерес от крайни купувачи. Достъпът до бул. „Симеоновско шосе“, Околовръстен път и централна София е бърз и директен. Налична е среда с изградена инфраструктура и търсене в среден и висок ценови сегмент.

Този парцел е технически подготвен за инвестиционно решение. Подходящ е за строителни компании и инвеститори, които работят с оптимизация на площ и търсят предвидим градоустройствен процес.

С ексклузивен договор: Да

Принтирай офертата Свали офертата като PDF

900 000

Данни за имота:
Цена на м²/EUR/:	561
Квадратура /м²/:	1604

Средни цени в този район

Дължи се комисион на брокера: Да

Бележки: Посочената цена не включва местни данъци и такси.

Лукс

207

За контакти

Препоръчана фирма

Агенция за недвижими имоти

Luximmo Finest Estates

0883 888 888 , София, гр. София 1407, бул. Черни връх 51-Г, етаж 6 (офис сграда Realtons Place) luximmo.bg

Още оферти на Luximmo Finest Estates:

1802 Продажби 512 наеми

Брокер/Консултант

Ирина Димитрова

0889 007 721 ,

Още оферти на Ирина Димитрова:

16 Продажби 9 наеми

Отличия на агенцията

ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ

Статистика средни цени

Продажби София, Витоша, Парцел

2 668 000EUR Средна цена
1 019EUR / m² Средна цена на кв.м.

* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net