Продава тристаен апартамент , София, Център
продаваТристаен апартамент, 126 м2
София, Център- Активирана на: 2025-05-30 13:15:47
- № в imoti.net: 5776473
- № в Агенцията: 39286
Описание
Представяме тристаен апартамент в нова, бутикова сграда с АКТ 16, с класическа архитектурна визия и отлична локация в центъра на гр. София.
Имотът е разположен на 7-и последен етаж и има 126.14 кв.м обща площ с функционално разпределени помещения. Единствен на етажа е и разполага с директен вход от асансьора. Състои се от всекидневна с кухня, трапезария и излаз на тераса, две спални, склад, баня с тоалетна, втора тераса с излаз от едната спалня. Предлага се по БДС с блиндирана входна врата от висок клас.
Има възможност за закупуване на избени помещения, паркоместа и гаражи.
Сградата е разположена в характерна градска среда с отлични комуникации и достъп до множество удобства. Районът се обслужва от главните пътни артерии бул. "Сливница" и бул. "Княгиня Мария Луиза", има налични спирки на градски транспорт и метростанция "Лъвов мост", която е на отстояние 400 метра. В непосредствена близост са разположени Софийска математическа гимназия, Първа английска гимназия, Софийска професионална гимназия по туризъм, 48 ОУ "Йосиф Ковачев", детска градина "Калина", 106-то ОДЗ "Княгиня Мария Луиза", ДГ 104 "Моят свят", поликлиники, банки и големи търговски обекти - Централни хали, Женски пазар и ЦУМ. На 10-15 минути пешеходно разстояние са ситуирани Софийски университет "Св. Климент Охридски", Докторска градина, парк "Заимов", градина "Майчин дом", градина "Централна баня", Централна гара София и паметник "Васил Левски".
Решена с класическа архитектура и модерно излъчване, сградата е разположена между два калкана, разпределена на пет етажа с две подпокривни и един подземен етаж, с общо тринадесет апартамента. Има избор от двустайни и тристайни апартаменти, и едностайни имоти, които дават възможност за обединяване. В подземния етаж са предвидени складови помещения. Паркирането е решено с 5 паркоместа и 2 гаражни клетки на подземни ниво и 3 гаражни клетки и 3 наземни паркоместа на първи етаж. Вертикалната комуникация се състои от асансьор и стълбище, обслужващи всички нива. Основните фасади на сградата са предвидени с висококачествени материали с различно текстурирани площи от травертин и парапети от ковано желязо с естествена патина.
Висок клас материали, вложени в строителството:
висококачествена стомана и армировка HB Steel;
хидроизолационни системи Kryton;
сертифициран бетонов производител ATMIX – Бетон и зидария Wienerberger;
немски алуминиеви дограми и обков GUTMAN с тройни стъклопакети с ниско емисийни стъкла 4 Seasons – Гласко;
асансьор Schindler 5000;
покривни системи от Титан – Цинк – Киприда и подпокривни прозоречни системи VELUX;
топлоизолация Baumit с плътност 15-17 кг на куб.м;
фасади от естествен камък травертин и парапети от ковано желязо;
фоайе с гранитна настилка;
блиндирани входни врати Solid;
портална врата Pirnar;
система за контрол на достъп;
подземни и надземни зарядни станции за автомобили;
оптична свързаност на апартаментите и собствена абонатна станция от последно поколение;
отоплението в сградата се осъществява чрез ТЕЦ, а охлаждането чрез климатични системи;
слабо- и силнотокови ел. инсталации, ВиК инсталациите са изпълнени от PPP/PVC тръби;
озеленяване с многогодишна висока растителност.
Паркоместа и гаражи:
гараж на партер - 50 000 евро без ДДС;
подземни гаражи - 40 000 евро без ДДС;
подземни паркоместа - 36 000 евро без ДДС.
Посочената цена е без ДДС.
За професионална консултация относно интересуващия Ви тип имот, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
С ексклузивен договор: Да
За контакти
-
Препоръчана фирма
Агенция за недвижими имоти
Luximmo Finest Estates
0883 888 888 , София, гр. София 1407, бул. Черни връх 51-Г, етаж 6 (офис сграда Realtons Place) luximmo.bgОще оферти на Luximmo Finest Estates:
-
Брокер/Консултант
Отличия на агенцията
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Статистика средни цени
Продажби София, Център, Тристаен апартамент
- 417 058EUR Средна цена
- 3 713EUR / m2 Средна цена на кв.м.
* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net