Продава многостаен апартамент , София, Център

Представяме Ви многостаен апартамент на втори етаж (първи надпартерен) в масивна сграда с пет етажа, построена през 1930 г., разположена в абсолютния топ център на София, в една от най-престижните и търсени части на столицата — в непосредствена близост до площад "Гарибалди".

Районът е известен със своята емблематична архитектура, престиж, спокойствие и ограничено предлагане на недвижими имоти, което го прави изключително атрактивен както за живеене, така и за инвестиция.

Сградата се намира на тиха улица, но само на крачки от ключови локации: бул. "Витоша", Народния театър, градинката на "Кристал", множество престижни магазини, заведения, културни институции и административни сгради. Лесен достъп до обществен транспорт, включително метростанции, автобусни и трамвайни линии.

Сградата е монолитно строителство със стоманобетонна конструкция (колони, греди, плочи) и масивни тухлени външни и вътрешни стени, осигуряващи отлични топло- и шумоизолационни характеристики. В сградата има само по един апартамент на етаж, с два отделни входа.

Разпределение и площи:
- Нотариално вписана площ: 180.90 кв.м

Апартаментът включва:
Четири просторни стаи (всяка по над 20 кв.м);
Вестибюл (~20 кв.м);
По-малка стая, подходяща за кабинет, детска или склад;
Кухня с естествена светлина;
Баня с тоалетна, отделна баня и отделна тоалетна;
Тераса с площ от 3.8 кв.м;
Високи тавани: 3.20 м, които създават усещане за простор и светлина.

Към имота се включват две мазета, таванско помещение, както и идеални части от дворното място. Апартаментът позволява функционално разделяне на два по-малки, самостоятелни обекта.

Имотът е за основен ремонт, като вече е напълно подменена електрическата инсталация:
Монтирано електрическо табло с 18 автоматични прекъсвача
Изградени три отделни линии към три електромера на трифазно захранване
Гофрирани тръби в стените с отделни линии за силов ток (4KW) и осветление/контакти (2KW) към всяко помещение

Очакваме Вашето запитване
 
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
 
Търсите подходящия за Вас имот?
 
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
 
Допълнителни услуги
 
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.