Продава двустаен апартамент , София, Овча Купел

Цената е с включен ДДС! Продава се от собственик - юридическо лице. Двустаен апартамент с обща площ 46.67кв.м, настояща се в новострояща се сграда на бул. Овча Купел 71-75. Апартаментът е ситуиран на 3-ти етаж в нова тухлена сграда с очакван АКТ 16 през лятото на 2026 г. В момента е на етап АКТ14.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна.
Състояние на издаване на сградата:
1. Апартаменти -
под - машинна циментова замазка,
стени и тавани - машинна гипсова мазилка,
бани: стени и тавани - мазилка

2. Стълбищни части:
под - гранитогрес или естествен камък,
стени и тавани - декоративна мазилка,
алуминиеви парапети.
3. Фасади:
10 см. Топлоизолационна система Вебер или Баумит с 5-годишна гаранция от производителя.
Окачена фасада - 10см. Каменна вата и HPL или подобен материал с дървесен декор.
4. Дограма на апартаменти и стълбище:
5-камерен немски РVС профили с троен стъклопакет с нискоемисийно стъкло;
5. Врати:
входни апартаментни - блиндирана със секретна брава ’Солид 55’ или подобна.
входна врата за сградата - алуминиева или метална с монтирана ел. брава с контрол на достъпа ( чип).
6. Отоплителна и Вентилационна (’ОиВ’) част
Отоплителна инсталация - Монтирани контакти за климатични тела
Ветнилация - ПВЦ тръби в бани и коминни тела за кухненските абсорбатори
7. Машинна част -
изграден и пуснат в експлоатация електрически асансьор ORONA за 6 лица.

Близки обекти до жилищната сграда (ПЕШЕХОДНО РАЗСТОЯНИЕ):

Метростанция ”Овча купел” 100 м 1 мин.
Спирка на трамвай 11 75 м 1 мин.
Спирка автобуси 11, 60 100 м 1,5 мин.
Спирка автобуси 83 и 102 350 м 4 мин.
Детска градина 1400 м 14 мин.
Училище 1300 м 13 мин.
Магазин Кауфланд 500 м 6 мин.
- Магазин ’Практикер’ 500м. - 8 мин.
Възможно е и закупуване на гараж в сградата