Продава тристаен апартамент , София, Кръстова Вада

Представяме тристаен апартамент за продажба до метростанция "Витоша", в кв. "Кръстова вада", София. Локацията на имота е на 750 метра пешеходно разстояние от мол Paradise Center и в тази връзка предлага множество удобства на разположение. Отделно в района ще откриете детска градина, училище, както и бърз достъп до "Околовръстен път" и центъра на град София посредством бул. "Черни връх".

Имотът се намира в нова сграда с контрол на достъп, денонощна жива охрана, видеонаблюдение, поддържани общи части и двор с детска площадка.

Параметри на имота:
• чиста площ: 115.07 кв.м;
• етаж: 3-ти от 5;
• изложение: юг;
• отопление: газ и климатици във всяка стая;
• такса поддръжка: ще се реши на общо събрание;
• паркиране: има опция за закупуване на външно паркомясто на цена от 25 000 евро.

Разпределение:
• хол с трапезария и кухня;
• 2 спални, едната е с дрешник;
• 2 бани с тоалетни;
• коридор;
• склад;
• 2 балкона.

Степен на завършеност на сградата
• фасада - топлоизолация с дебелина 10 см EPS; фибромрежа и шпакловка; минерална мазилка;
• покривни плочи - покрив, тераси на последни етажи;
• топлоизолация 10 см XPS;
• бетон за наклони;
• хидроизолация;
• гранитогрес;
• партерен етаж: отвън външни стени с каменна облицовка и минерална мазилка;
• цялостно завършване на пространството около сградата /вертикална планировка/ - по проект.

Общи части:
• стени: шпаклована машинна мазилка и крайно покритие латекс;
• тавани: шпаклована машинна мазилка и крайно покритие латекс;
• подови настилки и стъпала от естествен камък – гранит;
• алуминиеви парапети;
• асансьор: Kone по проект, за 6-8 човека, с автоматично отварящи се врати.

Апартаменти:
• стени: червена тухла и шпаклована машинна мазилка;
• тавани: шпаклована гипсова мазилка;
• подове: циментова замазка;
• врати: блиндирана входна, без интериорни врати;
• остъкляване: пет и шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет;
• тераса: гранитогрес.

Санитарни помещения към апартаменти:
• подови настилки – циментова замазка
• стени – варо - циментова мазилка; подготвени за фаянс

Вътрешна инфраструктура:
• водопровод по проект: изградена инсталация с полипропиленови тръби с извод до тапа, с монтирани водомери;
• канализация по проект: изградена инсталация с PVC тръби;
• отоплителна инсталация на газ по проект: изградена инсталация с извод до тапа от тръби с алуминиева вложка; вътрешни разпределителни табла; без радиатори и топломери;
• електроинсталация по проект: силнотокова с монтаж на ключове, контакти и фасунги и слаботокова; звънчово - домофонна и интернет.

Гаражи – партерен етаж
• стени: преградни стени машинна мазилка;
• тавани: машинна мазилка;
• подова настилка: шлайфан бетон;
• електроинсталация: силнотокова по проект;
• метални входни врати на гаражите.