Продава сутерен, мазе, партер , София, Киноцентър в.з.

ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи просторен тристаен апартамент за продажба с голяма дворна тераса, разположен в бутиковa сграда с богато озеленяване, контрилиран достъп и локация с удобен достъп от ул. Нарцис.

Разпределение: Входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към тераса, 2 спални, баня с тоалетна.
Изложение: Север/Запад/Юг
Обща площ: 146,99 кв. м.
Застроена площ: 119,07 кв. м.
Дворна тераса: 7 кв.м;
Двор: 14.78 кв.м;
Включено в цената мазе: 8.33 кв.м
Вид отопление: Термопомпа за отопление и охлаждане (включена в цената)
Възможност за закупуване на гараж от 35,000 EUR.


Насладете се на спокойствие и изключителен комфорт в уютна атмосфера с река и зеленина, обгърната от тишина и хармония.
Сградата съчетава съвременна архитектура и висококачествено строителство, включващо фасади от HPL и камък, луксозни общи части, високоенергийна дограма, подово отопление, конвектори и инсталирана термопомпа за отопление и охлаждане. Възможност за довършване до ключ според дизайн на клиента.

Проектът се изпълнява по съвременни стандарти с устойчива стоманобетонна конструкция, отговаряща на всички изисквания за сеизмична устойчивост. Зидарията е монолитна, изградена с висококачествени австрийски керамични блокове Wienerberger Porotherm 25 N+F Light, гарантиращи отлична топло- и шумоизолация. Монтирана е висок клас дограма с енергоспестяващ 4-сезонен стъклопакет. За топлоизолацията се използва каменна вата, осигуряваща ефективна защита както през зимата, така и през лятото. Фасадата е завършена със силикат-силиконова мазилка, допълнена с декоративни елементи от Еталбонд и естествен камък, придаващи естетика и дълготрайност.

Очакван срок за АКТ 16: 30.12.2025 г.

Апартаментът е част от 5 етажна бутикова сграда с общо 7 апартамента.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта №4062120