Продава търговски обект , София, Драгалевци

Представяме на Вашето внимание самостоятелна, луксозно завършена и обзаведена жилищна сграда за продажба в предпочитаната част на кв. Драгалевци, в близост до бул. Черни връх, с удобен достъп и до бул. Околовръстен път. Имотът се състои от шест бутикови апартамента с френски прозорци и високи тавани, завършени по индивидуален дизайнерски проект. Сутеренът предлага спа зона, закрит басейн, фитнес, сауна и сервизни помещения. Последният етаж притежава панорамна покривна тераса. В сградата има обособени седем наземни паркоместа достъпни чрез два портала с плъзгащи се врати и контролиран достъп. Всички апартаменти се отдават дългосрочно под наем и осигуряват отлична доходност.
Разгънатата площ на сградата е 1393.20 кв.м., а самият парцел е 730 кв.м.
Имотът е уютно разположен на просторен площад на пет минути пешеходно разстояние до новоизграденото кръгово кръстовище на квартала, училище “Британика”, няколко детски градини, медицински център св.Богородица - Възвестителка, център за естетическа дерматология ‘’Дерма-Акт”, ветеринарна клиника, магазини и сладкарница .
Сградата е построена през 2010-та година и се отличава с футуристична визия, фасадата е изградена от бял стъклопласт, оградата е красиво съчетана с декоративни ажурни пана и лазерно перфорирани флорални мотиви. В строителството са вложени висок клас материали, довършителни работи и техники.


Разпределението на обектите по нива е както следва:
Ниво сутерен ( 206кв.м.) предлага релакс зона с голям закрит басейн, оборудван фитнес център, сауна , две бани, две тоалетни и две складови помещения.
Ниво партер (200 кв.м.) разполага със самостоятелен за етажа четиристаен апартамент с обособен английски двор, закрита зона за релакс и барбекю. Жилището има обособен самостоятелен пешеходен вход, три наземни паркоместа даващи удобен достъп до улицата чрез плъзгаща се портална врата.
Ниво ет.1 (304.30 кв.м.) се състои от два броя тристайни апартамента, всеки от които предоставя:

широко антре с голям вграден гардероб с плъзгащ се механизъм;
просторна всекидневна с трапезария и оборудван кухненски бокс;
родителска спалня със собствена баня с хидромасажна вана;
детска стая ;
баня с тоалетна;
лоджия и/или тераса.

Ниво ет.2 е идентичен по разпределение на обектите от ет.1.
На ниво ет.3 (226.40 кв.м.) се помещава впечатляващ самостоятелен пентхаус с живописни тераси към планината и към града. На това ниво са разположени обширен хол с камина, трапезария за десет души, дизайнерска кухня с остров, голяма родителска спалня със собствена баня и тераса.
На ниво ет.4 (151.50 кв.м.) са разположени трите допълнителни спални на пентхауса, всяка от които има собствена баня с тоалетна и италиански вградени гардероби.
На цялото последно ниво ет.5 (130 кв.м) се разпростира прекрасна покривна тераса с пергола, кухненски кът и изградено барбекю.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свърежет се с отговорния брокер по офертата.