Продава къща , София, Драгалевци

Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителен проект за самостоятелна луксозна къща, разположена в подножието на Витоша, с престижна локация в кв.Драгалевци. Този забележителен имот съчетава съвременен дизайн, прецизно разпределение и удобства.



Отоплението е предвидено на газ, с подово отопление на всички нива. Фасадата на къщата ще бъде завършена с висококачествена мазилка и естествен камък.

Дворът е разположен от южната и северната страна на имота, с панорамни гледки към Витоша и града, и е с обща площ от около 850 кв.м.

Предвидено е цялостно озеленяване по ландшафтен проект, както и изграждане на плътна бетонна ограда за максимално уединение и сигурност.

Терасите ще бъдат изпълнени с двоен под и декинг настилка, в комбинация със стилни стъклени парапети, осигуряващи модерен и елегантен вид.

Имотът разполага с просторно закрито гаражно пространство за четири автомобила.

Къщата е в процес на завършване, като се очаква издаване на Акт 16 през 2026 година.

Освен впечатляващия си дизайн и функционалност, имотът предлага спокойствие и уединение, съчетани с неповторима локация.


Разпределение:
Имотът е разпределен на три просторни нива, всяко от които е внимателно проектирано:


Подземно ниво (ЗП189кв.м): включва собствена СПА зона , фитнес, складово помещение, техническо помещение, баня с тоалетна и голям гараж, с възможност за паркиране на до 4 автомобила.
Първи етаж (ЗП179кв.м): състои се от спалня/кабинет, тоалетна, мокро помещение, антре, дрешник, просторна дневна зона с кухня със собствен склад и трапезария тип „опън спейс".
Втори етаж (ЗП172кв.м): предлага разкошна основна спалня с дрешник, баня и тоалетна + допълнителна тоалетна, втора спалня с дрешник и баня, трета спалня с дрешник и баня, както и излаз към покривна тераса.


Къщата разполага с достъп до надпокривно ниво, което разкрива спиращи дъха панорамни гледки към Витоша и София. Това пространство може да бъде трансформирано в елегантна покривна тераса с джакузи – идеално място за релакс или за стилни събирания с приятели и семейство.


Предимства:
Бърз достъп до основни пътни артерии
Панорамни гледки към Витоша
Функционални разпределения

Цената е без включен ДДС