Продава четиристаен апартамент , София
продаваЧетиристаен апартамент, 210 м2
София- Активирана на: 2025-06-24 09:22:28
- № в imoti.net: 5976508
- № в Агенцията: 125669
Описание
Представяме за продажба четиристаен апартамент в нова, модерна жилищна сграда с магазини, гаражи и подземни паркоместа, на удобна локация в кв. "Люлин 2" в столицата.
Акт 16 - до 09.2025 г.
Имотът е с обща площ от 210,57 кв.м, разположен на 9-и етаж с големи панорамни тераси и изложение североизток и югозапад.
Разпределение:
антре;
дневна с кухня;
три спални;
три бани с тоалет;
санитарно помещение;
четири тераси.Жилището се издава в степен на завършеност по БДС.
Технически характеристики:
тавани - стаи и коридори – гипсова мазилка; санитарни помещения – стоманобетонна плоча;
стени - стаи и коридори – гипсова мазилка; санитарни помещения – вароциментова мазилка;
подове/апартаменти – цименто-пясъчна замазка;
подове/тераси – топлоизолация 8 см XPS, цименто-пясъчна замазка, двукомпонентна хидроизолация и гранитогрес; метални парапети по терасите;
входни блиндирани врати;
складове: тавани – видим бетон, стени – тухлена зидария 12 см, вароциментова мазилка, подове – шлайфан бетон; врати – метални, със секретен патрон и отвори за вентилация;
гаражи: тавани – топлоизолация 10 см, стени – тухлена зидария 25 см, гипсова мазилка, под – шлайфан бетон; врати – секционни врати;
външна дограма – петкамерна PVC, цвят бял, отвън в цвят по RAL – REHAU, VEKA или аналогични. Двойни стъклопакети с нискоемисионно К-стъкло;
ВиК инсталации – изводи до тапа, водомер с модул за дистанционно отчитане, подови сифони;
Ел. инсталации – изводи за ключове, контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет; монтирани фасонки, противовлажни осветителни тела по тераси и видеодомофонна система.
аспирации на кухни – комини тела; вентилация в санитарни помещения – тръби Ø110;
климатизация - тръбна разводка за сплит и мултисплит климатична система;
отопление – Топлофикация, тръбна разводка до радиатори /радиаторите не се монтират/;
фасада с минерална мазилка – три цвята и топлоизолация 12 см ;
фасада с керамична облицовка – керамика 1 см и топлоизолация 10 см;
фасади с дървесен декор – композитно дърво Артефино и топлоизолация 10 см;
стълбищна клетка, етажни площадки, коридори и фоайе: настилки – гранит и/или гранитогрес, стени – гипсова мазилка с цветен латекс и декорация от композитно дърво Артефино, тавани – гипсова мазилка или гипсокартон и латекс, парапети – стоманени с елементи от неръждаема стомана.
покрив – плосък, с топлоизолация XPS 12 см и хидроизолация
асансьори – с автоматични врати, за 8 лица /630 кг/. Производител ORONA, KONE или аналогични. Локация
Сградата е разположена в района до бул. "Добринова скала", с бърз достъп към Околовръстен път, в непосредствена близост до бъдеща метростанция на бул. "Царица Йоанна". В района и наблизо има множество магазини, Lidl и "Фантастико", Т-Маркет, HomeMax, Mr. Bricolage, Tehnopolis. До детски градини и училища: 35 ДГ Щастливо детство – 6 минути, 22 ДГ Великденче – 9 минути, 32 ДГ Българче – 9 минути, 90 СOУ ген. Хосе де Сан Мартин – 12 минути, 33 ОУ Санкт Петербург – 12 минути, Частна ДГ Чудната къщичка – на 5 минути пеша от сградата.
Апартаменти
Проектирана на 9 нива, сградата ще се откроява с модерна фасада от комбинацията от фасадни решения с цветна минерална мазилка и бутиково композитно дърво. С просторни помещения за търговска дейност на партерно ниво и осем жилищни етажа, сградата предлага двустайни, тристайни, четиристайни имоти и ателиета, подземни и надземни паркоместа, гаражи и складови помещения.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
С ексклузивен договор: Да
За контакти
-
Агенция за недвижими имоти
SUPRIMMO
0883700335 , София, гр. София 1407, бул.Черни връх; 51-Г, етаж 7 (офис сграда Realtons Place) suprimmo.bgОще оферти на SUPRIMMO:
-
Брокер/Консултант