Продава къща , София, Бояна

Редова къща в затворен жилищен комплекс с модерна визия в кв.Бояна, дело на архитектурно-дизайнерско бюро.

Посочената ценa е без ДДС.

Комплексът се състои от 8 редови къщи, които успешно съчетават характеристиките на градската къща и хармоничния начин на живот сред природа и спокойствие.
Имотите са проектирани максимално функционално, осигурявайки простор, а френските прозорци допринасят за изобилие от естествена светлина и разкриват прекрасни гледки към града и Витоша.

Има избор от къщи с площ от 192 кв.м които са разпределени на две нива и разполагат с достъп до панорамна покривна тераса, от която се разкрива невероятна гледка към Витоша и заобикалящата зелена среда. Разполага с две покрити паркоместа.

Разпределение:

1-ви етаж със светла височина 3.00 метра:
• входно антре
• дневна с трапезария и кухненски бокс
• тоалетна за гости
• двор-градина

2-ри етаж със светла височина 2.80 метра.
• родителска спалня с баня и дрешник
• две спални
• баня с тоалетна
• кабинет

3-ти етаж:
• излаз на покрив - тераса

Технически характеристики:
• монолитна стоманобетонна носеща конструкция;
• зидария с външни стени с 25 см многокамерни керамични тухли, вътрешни стени с гипскартон система Knauf;
• фасада с керамична тухла 25 см, топлоизолация, 75% силикатна фасадна мазилка и 25% декоративни фасадни (метал, окачена фасада, дърво, HPL, камък и/или керамика);
• покрив - паро-, хидро- и топлоизолация, изолация Sika или от същия клас;
• луксозна входна врата с метален скелет по проект;
• алуминиева дограма на Reynaers;
• отопление и битова топла вода на газ, без монтирани радиатори и газово котле;
• изводи за ТВ, интернет и СОТ;
• домофонна, звънчева и гръмозащитна инсталация;
• ел. инсталация с монтирано ел. табло и кабелна разводка по проект с монтирани ел. ключове и контакти по БДС;
• ВиК инсталация с монтиран водомер за студена вода, изграден водопровод и канал, съгласно проект на тапи.

Kвартал Бояна е един от най-предпочитаните квартали в столицата. Същевременно с това, живущите не са откъснати от динамиката на града, големи комуникативно булеварди като Околовръстен път, а от там бул."България", бул. Цар Борис III, дават възможност за бърз достъп както до централните части на града, така и до периферията на града. В близост се намират магазин на веригата „Фантастико“, Националният исторически музей, Резиденция Бояна и много други.