Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Chernomore
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • Awards

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Имоти в строежСофияКъщаБанкя (Гр.)Обява
Обратно в резултати промени търсенето

Продава къща , София, Банкя (гр.)

продава

Къща, 200 м2

София, Банкя (гр.)
  • Активирана на: 2025-06-20 09:48:21

  • № в imoti.net: 6076444
  • № в Агенцията: 44682
Имот Виж на карта Street view
Снимки12
Сигнализирай за проблем Запази в бележник Извести при промяна на цената
  • phone icon ОБАДИ СЕ
  • question icon ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ

Описание

Изберете нова, прекрасна семейна къща в екологично чист район до столицата!

Представяме къща-близнак за продажба в комплекс от 12 нови къщи в гр. Банкя, утвърден район с репутация на здравословна и спокойна среда за живеене, разположен само на около 15 км от центъра на София. Известен с чистия си въздух, минералните извори и зеленината, градът предлага отлична възможност за живот в близост до природата, без да се губи връзката с динамиката на столицата. Благодарение на отлично развита инфраструктура, красиви паркове с вековни дървета, магазини и заведения, болници и балнеолечение, училища и детски градини, както и бърз достъп до основни пътни артерии, АМ "Струма" и Околовръстен път, метростанции на 15 мин с кола, Банкя е предпочитан избор за семейства, които търсят баланс между комфорт, благоприятна среда за живеене и удобство.

Планирано завършване на комплекса с 12 бр. къщи - до 11.2026 г.

Къщите са от два типа - самостоятелни сгради и къщи от тип близнак. Всички къщи разполагат с 3 спални, собствен двор с площ от 267 кв.м до 493 кв.м, две паркоместа и удобен достъп с автомобил или пеша през вътрешна алея. Имотите са проектирани на две надземни нива и се издават в степен на завършеност на шпакловка и замазка.

Предлаганата къща "К1" е с РЗП 200.92 кв.м и двор - 270.90 кв.м.

Разпределение на типовата къща-близнак:
• Първо ниво - дневна с кухня и трапезария, склад, техническо помещение и тоалетна. Дневният тракт е решен еднопространствено. На юг е проектирана частично покрита веранда, с излаз от дневната, и от която се излиза на нивото на терена;
• Второ ниво - три спални, едната е със самостоятелна баня, а другите две спални с обща баня, мокро помещение, към едната спалня е проектиран балкон.

Посочената цена е без ДДС.

Концепция

Архитектурната концепция на къщите залага на съвременна и изчистена визия, вдъхновена от идеята за модерен семеен дом сред природата. Фасадата е решена в балансирана комбинация от светли мазилки, облицовка с камък и детайли от композитни панели в графитен акцент, които придават елегантност и устойчивост във времето. Широките стрехи, правите линии и хоризонталните обеми осигуряват усещане за мащаб и спокойствие, а големите прозорци допринасят за максимално естествено осветление във вътрешните пространства. Конструкцията и довършителните елементи следват принципите на енергоефективност и качество, превръщайки всяка къща в хармоничен съвременен дом с подчертана индивидуалност.

Технически характеристики:
• Монолитна стоманобетонна конструкция с дървени скатни покриви и неизползваемо подпокривно пространство;
• Външни тухлени стени – 25 см с топлоизолация; вътрешни неносещи зидове – 12 и 25 см;
• Фуги между тухлени стени и плочи – 2 см, запълнени с монтажна пяна;
• Комини с огнеустойчивост EI120, клас по реакция на огън минимум A2;
• Топлоизолация EPS – 12 см на фасади и конструктивни елементи;
• Топлоизолация XPS – 12 см при цокъл над терен, 5 см под настилки в отопляеми помещения;
• Минерална вата – 14 см над последна плоча под покрив, с пароизолация;
• Хидроизолация на подземен етаж – HDPE + самозалепващ слой и водоплътен бетон;
• Вертикални стени – студенополагаща се хидроизолация, положена над нивото на терена;
• Хидроизолация на покриви – рулонна, газопламъчно залепена, с предварително почистване и грундиране;
• Балкони и тераси – АРР модифицирани мушами с геотекстил за дренаж;
• Фасада – комбинация от каменна облицовка, силиконова мазилка (бял и сив цвят), композитен алуминиев панел;
• Клас по реакция на огън на изолацията – C; външен слой – A2;
• Покриви – скатни, с отводняване чрез улуци и водосточни тръби към зелени площи.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.

С ексклузивен договор: Да

Принтирай офертата Свали офертата като PDF
Къща, 200 м2
  • phone icon ОБАДИ СЕ
  • question icon ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
405 000

Данни за имота:
Цена на м2/EUR/: 2 025
Квадратура /м2/: 200
Брой етажи : 2
Строителство: Тухла
Акт 16: Не
Енергиен клас: N/A
Потребление: N/A

  • Средни цени в този район

Дължи се комисион на брокера: Да

Бележки: Посочената цена не включва местни данъци и такси.


  • Паркомясто
  • Ток
  • Водопровод
  • WC
  • Двор
  • Ново строителство
  • Лукс

Share Share
147

За контакти

  • Препоръчана фирма

    Агенция за недвижими имоти

    Luximmo Finest Estates
    logo
    0883 888 888 , София, гр. София 1407, бул. Черни връх 51-Г, етаж 6 (офис сграда Realtons Place) luximmo.bg

    Още оферти на Luximmo Finest Estates:

    1797 Продажби 506 наеми
  • Брокер/Консултант

    Цветелина Петрова
    avatar
    0882 817 568 ,

    Още оферти на Цветелина Петрова:

    21 Продажби 8 наеми

Отличия на агенцията

ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ

Затвори

Галерия

1 от 12
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image
Настройки
Стилове

Промени дизайна

0% 50% 100%

Статистика средни цени

Продажби София, Банкя (гр.), Къща
  • 486 797EUR Средна цена
  • 1 614EUR / m2 Средна цена на кв.м.

* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • дава под наем Тристаен апартамент, 110 м2

    София, Кръстова Вада 1 800 EUR
  • дава под наем Къща, 300 м2

    София, Малинова долина в.з. 3 000 EUR
  • продава Едностаен апартамент, 47 м2

    Бургас област, гр.Созопол 60 900 EUR

Подобни имоти

  • продава Къща, 460 м2

    София 1 040 000 EUR
  • продава Къща, 40 м2

    София, Лозен (с.) 163 000 EUR
  • продава Къща, 1000 м2

    София, Горна Баня 240 000 EUR
  • продава Къща, 460 м2

    София, Малинова Долина 1 040 000 EUR

Виж още резултати с подобни имоти

ИМОТИ СОФИЯ КЪЩА СОФИЯ КЪЩА БАНКЯ (ГР.)
Обратно в резултати промени търсенето
luximmo.bg
luximmo.bg Луксозни имоти в България и чужбина
bulgarianproperties.bg
bulgarianproperties.bg Българските имоти
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
Хелзинки
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
    Загреб
    Задар
    Split
    Дубровник
    Котка
    Михас Коста
    Естепона
    Касарес
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Награди Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2025 Site by: Studio X