Продава двустаен апартамент , София, Американски колеж в.з.

ERA Invest има удоволствието да Ви представи новострояща се луксозна сграда на АКТ 14, с високи стандарти на изпълнение, разположена в престижния район в.з. Американски колеж, гр. София.
Сградата е проектирана с внимание към детайла и изградена с използване на иновативни технологии и висококачествени материали, които гарантират комфорт, сигурност и дълготрайна устойчивост.

Предлаганият апартамент е разположен на втори над партерен етаж с площ от 78, 54 кв.м. и се състои от дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад/мокро помещение и тераса. Към имота принадлежи голямо мазе, над 7 кв.м.

Разпределението е функционално и с много възможности за персонализиране на интериора.

Сградата се отличава със стилна фасада и модерна визия, които подчертават високото качество на строителството. Общите части са луксозно изпълнени, осигурявайки комфорт и елегантност.

Предлагаме и ателиета със самостоятелен тип английски двор, двустайни, тристайни апартаменти със самостоятелен двор, както и просторни мезонети, с невероятни гледки към града и планината, в същата сграда. Апартаментите са идеални както за живеене, така и за отдаване под наем.

Възможност за закупване на гараж или паркомясто.

Конструкция и материали:
Използвани са бетон B30 за основите и носещите елементи, както и тухли Wienerberger Porotherm 60, които осигуряват отлична топлоизолация и акустични характеристики.

Водоотвеждане:
Системите за водоотвеждане от покриви и тераси са от HL – Австрия, с подгряване и контрол, гарантиращи ефективност и безпроблемно управление на водните потоци.

Вентилация и аспирация:
Коминните и винтилационни системи за аспирация на въздуха Schiedel осигуряват отделяне на изходящия въздушен поток за всеки апартамент отделно, като така се гарантира чист въздух и оптимални условия на живот.

Мълниезащита:
Импулсната мълниезащита, покриваща целия периметър на сградата, осигурява допълнителна защита и сигурност.

Дограма и фасада:
Използвана е алуминиева дограма WEISS PROFIL Thermo Pro WP85 със скрит обков и панти, което придава стилен и модерен вид на сградата, като същевременно предлага висока енергийна ефективност. Фасадата е облицована с клинкер, който осигурява естетика и дълготрайност.

Хидроизолация и покриви:
Хидроизолацията и покривните системи от VGF гарантират защита от влага и продължителна издръжливост.

Общи части и асансьор:
Общите части на сградата са изпълнени с италиански мрамор, придавайки елегантност и луксозен вид. Асансьор SCHINDLER за 9 човека предлага удобно и бързо придвижване между етажите.

Входни врати и гаражни системи:
Входните врати са блиндирани SOLID 55, осигуряващи висока сигурност, а гаражните врати са HÖRMANN RenoMatic с автоматично задвижване и дистанционно управление.

Отопление и охлаждане:
Системата за отопление и охлаждане е осигурена чрез термопомпи NIBE, свързани с конвектори, а допълнително е инсталирано подово отопление DANFOOS, което е свързано с термопомпите за постигане на висока енергийна ефективност.

Безопасност и удобства:
В сградата са инсталирани видеодомофонни системи SIEMENS, както и денонощно видеонаблюдение и охранителна система DSC, осигуряващи безопасност и спокойствие за обитателите.

Сградата е проектирана да отговори на най-високите стандарти за енергийна ефективност, комфорт и сигурност. Това е идеалното място за тези, които търсят луксозен и безопасен дом в престижен район с бърз достъп до всички удобства на София.

Районът е идеален за хора търсещи зеленина, спокойствие и чист въздух, с лесен достъп до централната част на София. Добра транспортна свързаност с множество автобусни линии (6 минути пеша), а метростанция „Бизнес парк“ е на 15 минути пеша. В близост до образователни институции, включително Американския колеж, търговски и развлекателни обекти в района, осигуряващи удобства, спортни съоръжения и възможности за активен начин на живот, здравни услуги и медицински центрове на кратко разстояние.

Ако имате нужда от кредит, можем да ви предложим напълно безплатна професионална кредитна консултация и цялостно обслужване осигуряващо за вас най-добрите условия предлагани в момента на пазара. ERA е регистриран към БНБ кредитен посредник.

Оферта №6400183