Продава парцел , Варна област, гр. Игнатиево

продава

Парцел, 5720 м²

Варна област, гр. Игнатиево

Активирана на: 2025-05-30 13:18:37

№ в imoti.net: 4756111
№ в Агенцията: 78084

Сигнализирай за проблем Запази в бележник Извести при промяна на цената

Описание

Представяме на вашето внимание урегулиран парцел в промишлена зона с площ 5720 кв.м.

Има възможност за закупуване и на съседен парцел с площ от 10 000 кв.м.

Парцелът е преминал процедура за промяна на статута и е с предназначение " За производствени и складови дейности".

В непосредствена близост са изградени няколко складови и производствени бази (Фабрика на Форест 2000, Клас Пиле, складова база на строителна фирма Комфорт).

На границата на парцела е изграден нов водопровод, а в единия си ъгъл имотът е пресечен от канализационни тръби и има получено одобрение за включване в канализацията. Пресичането е в самия край на парцела и това няма да се отрази негативно на възможността за застрояването му.

Електричеството също може да бъде подведено безпроблемно.

Имотът граничи с асфалтов път и лицето му към него е 59 линейни метра. Мястото е равнинно, което предполага по-малки разходи при строителните работи. Формата на имота е правилен правоъгълник със страни 59 и 97 метра.

Основното предимство на парцела е местоположението му. Намира се в зона предвидена за производствена и складова дейност, само на 100 метра от магистрала Хемус.

Има одобрен проект за изграждане на детелина на магистралата в близост до гр. Игнатиево, а парцела е само на 500 метра от нея. Това предвижда изключително добър и лесен достъп и бъдещо поскъпване на имота.