Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Chernomore
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • Awards

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Имоти в строежСофия ОбластПарцелС.говедарциОбява
промени търсенето

Продава парцел , София област, с.Говедарци

продава

Парцел, 26000 м2

София област, с.Говедарци
  • Активирана на: 2025-07-03 07:06:47

  • № в imoti.net: 6091565
  • № в Агенцията: 132461
Имот Виж на карта Street view
Снимки3
Сигнализирай за проблем Запази в бележник Извести при промяна на цената
  • phone icon ОБАДИ СЕ
  • question icon ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ

Описание

Представяме за продажба три парцела с обща площ от 26 000 кв.м, разположени в живописното село Говедарци, община Самоков. Имотите граничат с асфалтов път и разполагат с изготвен Подробен устройствен план (ПУП), предназначен за изграждане на почивна база.

Параметри на застрояване:
• Статут на парцелите: Урегулиран имот с предназначение "ОС – зона за ваканционни селища";
• Плътност на застрояване: 30%;
• КИНТ: 0.6;
• Мин. озеленена площ: 60%;
• Максимална височина: до 7 метра (предполагаемо до 2 етажа).

Пояснения по плана:
• Зелено – иглолистна гора (непредназначена за строителство);
• Лилаво – озеленителен пояс;
• Розово-лилаво – асфалтов път;
• Червено – съществуващи сгради, подлежащи на премахване;
• Черно – електропровод.

Показателен пример за застрояване на парцел №1 (~6200 кв.м):
• Максимална застроена площ (ЗП): 6200 кв.м × 30% = 1860 кв.м;
• Максимална разгъната застроена площ (РЗП): 6200 кв.м × 0.6 = 3720 кв.м;
• Минимална озеленена площ: 6200 кв.м × 60% = 3720 кв.м;
• Възможности за инвестиция: потенциал за изграждане на ваканционно селище с 10 двуетажни къщи (всяка по 93 кв.м ЗП и 186 кв.м РЗП), с обща РЗП от ~1860 кв.м – под допустимия максимум. Това решение гарантира съхранение на озеленена площ над изисквания минимум и осигурява балансирано и устойчиво развитие на проекта.

Предимства:
• Утвърден ПУП;
• Лесен целогодишен достъп;
• Подходящ за изграждане на почивна база, ваканционни къщи или туристически комплекс;
• Отлични природни дадености и атрактивна локация;
• Бърз достъп до к.к. Боровец и град Самоков.

С ексклузивен договор: Да

Принтирай офертата Свали офертата като PDF
Парцел, 26000 м2
  • phone icon ОБАДИ СЕ
  • question icon ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
900 000

Данни за имота:
Цена на м2/EUR/: 35
Квадратура /м2/: 26000

  • Средни цени в този район

Дължи се комисион на брокера: Да

Бележки: Посочената цена не включва местни данъци и такси.


Share Share
23

За контакти

  • Агенция за недвижими имоти

    SUPRIMMO
    logo
    0883700335 , София, гр. София 1407, бул.Черни връх; 51-Г, етаж 7 (офис сграда Realtons Place) suprimmo.bg

    Още оферти на SUPRIMMO:

    2977 Продажби 342 наеми
  • Брокер/Консултант

    Цветелина Петрова
    avatar
    0882 638 448 ,

    Още оферти на Цветелина Петрова:

    5 Продажби 4 наеми

ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ

Затвори

Галерия

1 от 3
slider image
slider image
slider image
slider image slider image slider image

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • дава под наем Двустаен апартамент, 60 м2

    София, Борово 690 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 123 м2

    Бургас област, гр.Созопол 158 951 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 85 м2

    Бургас област, гр.Созопол 77 200 EUR

Подобни имоти

  • продава Парцел, 1050 м2

    София, Владая (с.) 85 000 EUR
  • продава Парцел, 1275 м2

    София, Витоша 130 000 EUR
  • продава Парцел, 2519 м2

    София област, гр. Ботевград 52 500 EUR
  • продава Парцел, 621 м2

    София, Банкя (гр.) 99 500 EUR

Виж още резултати с подобни имоти

ИМОТИ СОФИЯ ОБЛАСТ ПАРЦЕЛ СОФИЯ ОБЛАСТ ПАРЦЕЛ С.ГОВЕДАРЦИ
промени търсенето
luximmo.bg
luximmo.bg Луксозни имоти в България и чужбина
bulgarianproperties.bg
bulgarianproperties.bg Българските имоти
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
Хелзинки
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Скидра
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
    Загреб
    Задар
    Split
    Дубровник
    Котка
    Михас Коста
    Естепона
    Касарес
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Награди Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2025 Site by: Studio X