Продава двустаен апартамент , Пловдив, Христо Смирненски

Представяме двустаен апартамент в нов комплекс, в кв. "Христо Смирненски". Отлично местоположение на метри от Гребния канал и само на 5 минути от центъра, с панорама към Родопите и Стара планина, в изключително комуникативен район, в близост до Mall Plovdiv, УМБАЛ "Св. Георги", УМБАЛ "Пълмед", ОМГ "Академик Кирил Попов", както и до множество спортни съоръжения. Локацията предлага лесен достъп до центъра на града, Околовръстното шосе и Младежки хълм, бул. "Кукленско шосе" и автомагистрала "Тракия".

БЕЗ КОМИСИОНА!

В проекта качеството на живот е основата на концепцията. Сградата е енергоефективна, с фасада от естествени материали с изчистени линии, съвременен и функционален дизайн на жилищата, създаващ просторни и светли апартаменти с добро изложение, красива панорама и вътрешен двор. Всичко това построено чрез материали с безупречно качество от най-висок клас, което ще превърне бъдещия Ви дом в архитектурен шедьовър.

Комплексът предлага едностайни, двустайни, тристайни и многостайни апартаменти. Паркирането е осигурено с 14 гаража и 29 паркоместа.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 65.22 кв.м е разположено на 3-ти етаж от 4.

Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС.

Техническото изпълнение е с най-висококачествените съвременни системи и материали, които са гаранция за енергоефективност, сигурност, функционалност, естетика и комфорт:
конструкция - монолитен стоманобетон, междуетажните подови конструкции са безгредови, а видът, разположението и размерите на конструктивните елементи е избран така, че да бъдат спазени всички изисквания за носимоспособност и сеизмична сигурност;
фасади - облицовка от естествен камък, полимерна мазилка Ceresit. Парапети от ковано желязо по всички тераси, зидария с керамични тухли Wienerberger Porotherm, външните ограждащи стени са 25 см, топлоизолационна система EPS BAUMIT Pro - 10 см;
вътрешни стени - зидария с керамични тухли Wienerberger Porotherm - вътрешните преградни стени - 12 см. Гипсова мазилка по стени и тавани BAUMIT. Вароциментна мазилка BAUMIT MPI 25 за мокрите помещения;
дограма - фасадното остъкляване е проектирано така, че да осигурява оптимално естествено осветление във всяко жилищно помещение. Алуминиев профил с троен стъклопакет Cortizo COR 70 Industrial;
общи части - входните пространства и фоайета в целия комплекс са просторни, достъпни и осветлени, допълнено от елегантната визия на висок клас входни блиндирани
врати към апартаментите, с механично заключване. Подове, стени и стъпала са декорирани от италиански гранитогрес. Всичко това стилно осветено от окачени латексови тавани с LED осветление PHILIPS, включващо се с датчици за движение;
в допълнение към този комфорт е и безопасността от охранителна система CCTV HIKVISION. Осигурена е максимална сигурност чрез видеонаблюдение с устройства за цифров запис и IP видеокамери на главните входове, стълбищните входове и паркоместата;
обслужващи зони - подово покритие е изпълнено в циментова замазка - гланцирана и нивелирана, от шлайфан бетон. Покритието на стените е изпълнено във вароциментна мазилка. При таваните стоманобетонената плоча е оставена видима.Електросиликоновата инсталация се състои от монтирани проводници, съгласно проекта, до конзолите на ключовете и лампените излази, монтирани ключове. Вратата е метална оборудвана с панти, брава и дръжки;
покрив и плочи - покривната конструкция се състои от стоманено-бетонни плочи, пароизолация от битумна мембрана, топлоизолация XPS, разделително противоветрено фолио,
бетон за наклон, хидроизолация от APP модифицирана битумна мембрана на полиестерна носеща основа, защитен слой от геотекстил и защитна посипка от речен чакъл, която пази хидроизолацията от прегряване и от механични повреди;
паркинг и гараж - гаражни врати Hörmann за входа към сутерена, както и за самостоятелните гаражи, вароциментна мазилка BAUMIT, допълнени от пътна маркировка.
Пожароизвестителната система е от INIM, а газосигнализационна централа е от GAS SENSE, допълнено от евакуационно и аварийно осветление и вентилационна система SYSTEMAIR;
овк, ел - изпълнената тръбна разводка е за климатизация тип мултисплит система в дневна и спални. За топла вода във всеки апартамент са предвидени изводи за електрически бойлери. Електрически табла, ключове и контакти са на компаниите Legrand и Schneider. Розетки RJ45 и структурно окабеляване Cat 5e, крайна TV розетка и видеодомофонна инсталация Bticino;
асансьори TECHPRO - луксозни, 8-местни, безшумни, с микрочестотно управление на скоростта, което осигурява плавно потегляне и спиране. Изпълнени по индивидуален дизайн,
изчистен и стилен, съобразен с този на общите части и фасадата на жилищния комплекс. Кабините са по-високи от стандартните, с облицовка комбинация от
ламинирани, иноксови плоскости и огледало бронзе със скрито осветление. Под на кабината - гранит - по проект. Вратите са автоматични със защита с фотозавеса. Материал - инокс сатен розе;
озеленяване и паркови елементи - алеите и тротоарите са изградени от плочи SEMMELROCK City Top 8 см., а SEMMELROCK SVEN е ползван за бордюри, външни стъпала и пътна маркировка. Оградни елементи от бетон, стомана и жив плет, паркови пейки и кошчета. Външни осветителни тела от Electro Style.Схеми на плащане:
предварителен договор – 25%;
на Акт 14 – 25%;
на Акт 15 – 30%;
на Акт 16 – 20%.За повече информация, моля свържете се с нас.