Продава къща , Пловдив, Остромила

Представяме нова къща в съвременен комплекс от редови и двуфамилни къщи, проектирани с внимание към детайлите и създадени, за да осигурят комфорт и усещане за дом – индивидуална собственост в уютна общност. Комплексът от градски къщи е разположен в квартал "Остромила" и предлага перфектната комбинация между уединение и отлична градска свързаност.

Параметри на имота

Къщата с РЗП от 180.40 кв.м разполага с веранда - 20.67 кв.м и двор с площ от 57.20 кв.м.

Комплексът е в процес на строителство, Акт 16 е предвиден през декември 2026 г.

Имотите са два вида:

Тип редови:

РЗП - 169 кв.м - 185 кв.м;
веранда - 18 кв.м - 22 кв.м;
двор - 30 кв.м - 40 кв.м.

Двуфамилни/ делукс къщи:

РЗП - 180 кв.м - 185 кв.м;
веранда - 20 кв.м - 22 кв.м;
двор - 36 кв.м - 86 кв.м.

Имотите са на три нива със следното разпределение:

сутерен с възможност за индивидуално предназначение (кино зала, фитнес, СПА, плейграунд);
първо ниво - входно антре, дневна зона с трапезария и кухня и директен излаз към веранда или двор, тоалетна, вътрешно стълбище;
второ ниво - три спални с гардеробни, две бани с тоалетна, една или две тераси.

Към всяка къща има и две паркоместа.

Имотите се предават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Технически характеристики:

дограма - PVC, 5-камерна система 76 мм, троен стъклопакет 44 мм;
входна врата - блиндирана;
тераси - гранитогрес, метални парапети;
бани/тоалетни - стени и тавани варо-циментова мазилка/система сухо строителство, под-замазка;
дневна с трапезария, спални и коридор - стени и тавани гипсова мазилка/система сухо строителство, под - замазка (фибран XPL или подложка XPL);
зидове и фасада - керамична тухлена зидария - външна – 25 см + 10 см топлоизолация, силикатна мазилка BAUMIT, апликации HPL;
покрив - двупластова битумна хидроизолация, 20 см вата от вътрешната страна;
ел. ключове, контакти - LEGRAND;
окабеляване - интернет и кабелна ТV;
веранда - гранитогрес;
двор - поливна капкова система, тревна настилка, храстовидна растителност и дървета по проект и ограда от жив плет.

Удобства и среда

Комплексът е проектиран с мисъл за уединение и висок стандарт на живот, като осигурява на своите обитатели:

вътрешно парково пространство с богато озеленяване;
спортни съоръжения и условия за активен начин на живот;
обособена зона за барбекю и семейни събирания;
пространство за домашни любимци;
система за видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локация и комуникации

Имотите са разположени в непосредствена близост до ключови точки в града:

3.3 км до Централна ЖП гара;
5.2 км до Площад Централен;
4 км до Mall Plovdiv и 4.8 км до Mall Markovo Tepe;
5.6 км до Гребната база – едно от най-зелените и предпочитани места за отдих;
лесен достъп до Околовръстния път и автобусна линия №113.

Предимства

ексклузивна локация на крачки от града, но в синхрон с природата;
голям избор от градски къщи с двор;
сигурност и комфорт в затворен тип комплекс;
защитена среда за игри на най–малките и условия за спорт.

Схема на плащане

20% на предварителен договор;
80% на Акт 14.

Това е рядка възможност за придобиване на имот, който съчетава стилна архитектура, функционалност и спокойна жилищна среда. За повече информация и оглед, моля свържете се с нас.