Продава промишлен имот , Пловдив област

продава

Промишлен имот, 4261 м²

Пловдив област

Активирана на: 2025-06-24 09:22:14

№ в imoti.net: 5567512
№ в Агенцията: 99982

Сигнализирай за проблем Запази в бележник Извести при промяна на цената

Описание

Представяме нов, голям, индустриален имот, подходящ за хале, склад, цех, логистичен център, за всякакъв вид бизнес дейност: складова, търговска, производствена, спортна и др.

Намира се в южна България, Община Стамболийски в близост до АМ Тракия, град Пловдив и индустриална зона. Имотът има топ локация, с бърз достъп до магистрала Тракия и Околовръстен път с градски транспорт.

Сградата е с РЗП от 4261 кв.м, хале с височина 11 м и офис част на две нива от 511 кв.м. Обособен парцел от 12 745 кв.м с бетонна ограда с височина 2,50 м.

Характеристики:

централен водопровод и собствен сондаж с хидрофорни помпи;
канализация;
трифазен ток до 630 kw/h със собствен трафопост;
на асфалтов път с Тир достъп;
открит паркинг;
видео наблюдение, сот охрана;
интернет - оптика, окабелен;
подове с шлайфан бетон;
изводи за ток и вода на различни точки.

Сградата на предприятието е ново строителство и е проектирана като един общ обем, който помещава производствено-складова база на един етаж и административно битова част на две нива с обща застроена площ от 3 997 кв.м. За производствено-складовата част са отделени 3 588 кв.м застроена площ.

ТЕХНИЧЕСКИ ПОКАЗАТЕЛИ:

ПРОИЗВОДСТВЕНА ЧАСТ: Разгъната застроена площ - 3588.00 кв.м;
ОФИСНА ЧАСТ: Застроена площ - 247.00 кв.м, Разгъната застроена площ - 511.00 кв.м;
КОТЕЛНО: Разгъната застроена площ - 160.00 кв.м;
ОБЩО ЗА ПРОЕКТА: Застроена площ - 3995.00 кв.м, Разгъната застроена площ - 4261.00 кв.м.

ВИЗА ЗА ПРОЕКТИРАНЕ:

Плътност на застрояване: ≤ 60%, Кинт: ≤ 1,2, Н корниз: ≤ до 15,00 м, Позел: ≥ 20%;
ПРОЕКТНИ: Плътност = 31%, Кинт = 0,36, Н корниз = 12,95 м, Озеленяване = 28%.

Възможност за развитие на готов инвестиционен проект.

За повече информация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.