Дава под наем офис , София, Дружба 1

Представяме за под наем офис клас А, част от многофункционална сграда носител на приз "Сграда на годината". Местоположението е в непосредствена близост до Летище София, спирки на градски транспорт, метростанция и главни пътни булеварди, които осигуряват бърз и лесен достъп до центъра и всички точки на града, а районът е един от най-бързо развиващите се бизнес дестинации в столицата.

Модерният бизнес комплекс се извисява на 65 метра височина, разпределена в 16 етажа, със забележителна архитектурна визия със стъклена фасада и височина на офисите 2.80 м, които допринасят за изобилие от естествена светлина. Предоставя на своите наематели удобства като три асансьора, лоби с рецепция с денонощна охрана и видеонаблюдение, два броя аварийни стълбища и луксозни общи части.

Офисът е разположен на 3-ти от общо 15 етажа, предлага югозападно изложение и е проектиран така, че да осигурява спокойна и комфортна работна среда. Климатизацията и вентилацията са посредством мултисплит система, а достъпът е с магнитни карти.

Разпределение:
зала с площ над 80 кв.м;
три отделни зали;
един самостоятелен кабинет;
сървърно помещение;
три тоалетни.


В цената е включена такса поддръжка.

Характеристики:

двоен под на "Линднер" - съвършена система, която е изключително подходяща и ефикасна за офис сгради, позволяваща под повърхността да се прекарват всички кабели и комуникационни връзки;
тавани със специално предназначение с AMF растерен таван - плоскостите притежават способността за цялoстно поемане на звука;
сървърни зали с отделна охлаждаща система на всеки етаж, вертикално окабеляване с многорежимен оптичен фибров кабел, няколко независими доставчика на интернет и телефония, и телефонна инсталация е с кабел CAT 5e FTP;
климатична система - 4-тръбна HVAC система с възможност за едновременно затопляне и охлаждане при различни условия;
допълнителна електрическа мощност - клас "O" електроенергийна система, три независими трансформатор доставчици, цялостна сигурност в случай на извънредна ситуация, дизелови генератори за аварийно обслужване, всеки етаж е с независимо измерване на разхода на електроенергия с дистанционно управление;
скоростни асансьори Schindler 5400 с капацитет 10 души/800 кг със стоманени кабини и подови настилки от гранит - 3 асансьора на всяка офис сграда, обслужващи от 1 до 15 етаж и 1 асансьор на офис сграда, обслужващ от паркинга до партерния етаж;
иновативни системи за фасади Schuco с първокласна защита срещу огън и дим, вентилируеми фасади с топлоизолация, керамични плочки на Bachtal, Швейцария, еталбонд и отварящи се прозорци Schuko;
сигурност и безопасност при пожар - пожарна защита в целия комплекс, автоматична "спринклър" система, покриващи всеки квадратен метър на сградите;
система за контрол с карти, денонощно видеонаблюдение и контрол в общите части, евакуационни стълби във всяка сграда.


Посочената цена е без ДДС.

За професионална консултация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.