Продава парцел , София, Суходол

продава

Парцел, 498 м²

София, Суходол

Активирана на: 2026-11-11 15:23:22

№ в imoti.net: 6272677
№ в Агенцията: 90655

Сигнализирай за проблем

Описание на имота

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net.

Референтен номер: Sfa 90655

Тел: 0882 817 451, 02 425 68 13
Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

https://www.bulgarianproperties.bg/90655

Предлагаме за продажба поземлен имот с отлична перспектива за бъдещо развитие, разположен в строителните граници на гр. София. Макар понастоящем да е със статут на земеделска земя, имотът попада в устройствена зона Жм1, което предоставя реална възможност за смяна на предназначението и реализиране на жилищен проект.

Парцелът е разположен в непосредствена близост до регулация и предлага удобен достъп, като електрозахранване е налично на около 100 метра от границата на имота. Лицето към улица е 16.03 метра, което осигурява добър достъп и възможност за оптимално застрояване. Подходът до имота е по неасфалтиран път.

Устройствени показатели на района:
• Зона Жм1 – жилищна зона с малкоетажно застрояване;
• Плътност на застрояване – до 30%;
• Коефициент на интензивност (Кинт) – до 0.9;
• Максимална височина – до 10 м.

Предимства на имота:
• Разположен в строителните граници на София;
• Възможност за смяна на статута и бъдещо застрояване;
• Близост до регулация и инфраструктура;
• Лице към улица;
• Подходящ както за изграждане на еднофамилна къща, така и за инвестиционен проект;
• Район с перспектива за развитие и нарастващ интерес към ново жилищно строителство.

Имотът представлява отлична възможност за инвеститори и частни лица, които търсят терен с потенциал за бъдещо развитие в рамките на столицата. Комбинацията от местоположение, устройствена зона и възможност за промяна на предназначението създава предпоставки за дългосрочна стойност и успешна реализация на проект.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.