Продава офис , София, Център

САНДРАМАКС представя аристократичен имот в идеален център

КЛЮЧОВИ ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
• Самостоятелен представителен вход директно от улицата + втори вход от стълбищната клетка
• Мултифункционално предназначение: Перфектен за бизнес (кантора, офис) или за комфортно живеене
• Топ локация: В близост до пл. „Възраждане“ – тиха, спокойна улица с отлична инфраструктура
• Изключителен инвестиционен потенциал за отдаване под наем

1. Описание на имота

Предлагаме на Вашето внимание изключителен, аристократичен имот, разположен в монолитна сграда от 30-те години на миналия век. Сградата е изцяло санирана отвън с нанесена качествена минерална мазилка и се отличава с поддържан и представителен вид.

Имотът притежава уникални архитектурни характеристики – високи тавани, създаващи усещане за простор и светлина, както и директен самостоятелен вход от тротоара, което го прави изключително подходящ за официална кантора, представителен офис, медицински/консултантски център или уютен градски апартамент.

2. Основни характеристики и разпределение

Тип на имота

Офис / Апартамент (със статут, подходящ и за живеене)

Сграда / Строителство

Монолитна сграда от 30-те г.

Локация

Център, в близост до пл. „Възраждане“ (тиха и спокойна улица)

Входове

Два самостоятелни входа (директен от улицата + от стълбищната клетка)

Разпределение

Входно сепаре, 3 големи самостоятелни стаи, 4-та стая (кухня), баня със стъклен параван, отделна тоалетна

Довършителни работи

Високи тавани; подови настилки от гранитогрес, теракот и фаянс, PVC дограма

Отопление & Паркиране

Отопление с климатици; Паркиране в Синя зона

3. Възможности за ползване и инвестиция

Благодарение на стратегическото си централно разположение и гъвкаво разпределение, имотът представлява отлична възможност за:

· Отдаване под наем с висока доходност (дългосрочен наем за бизнес или нощувки/Airbnb).

· Адвокатска, нотариална или счетоводна кантора заради престижния вход от улицата.

· Представителен офис на компания, IT студио, учебен или козметичен център.

· Комфортен апартамент за живеене в сърцето на София.

4. Контакти и Финансово съдействие

Контактно лице: Милен Денев

Телефон за връзка: 0888 638 903
Номер на офертата: 1550, sandramax.com

БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ:
Официален представител на „ДСК Дом“. Фирмата също предлага цялостно и безплатно съдействие за получаване на ипотечен кредит от всички водещи банки в страната при най-благоприятни и преференциални условия за клиента, чрез лицензиран кредитен консултант.