Imoti.net
Продава парцел , София, Сердика
продаваПарцел, 379 м2
София, Сердика- Активирана на: 2026-11-09 15:23:31
- № в imoti.net: 6273002
- № в Агенцията: 22019
ОБАДИ СЕ
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Описание на имота
Unique Estates представя за продажба урегулиран поземлен имот в район Сердика, София. Парцелът е разположен в урбанизирана територия и е предназначен за жилищно строителство.Площта на имота е 379 кв.м. Парцелът е незастроен и попада в зона с одобрен подробен устройствен план (ПУП), позволяващ изграждането на сграда със смесено предназначение - жилищно и търговско. Устройствените показатели предоставят възможност за ефективно усвояване на площта и реализация на инвестиционен проект, съобразен с действащата нормативна уредба.Съгласно одобрения ПУП плътността на застрояване е до 80%, коефициентът на интензивност (КИНТ) - до 5, максималната височина - до 23 м, а минималното озеленяване е 20%.Парцелът има лице към улица и много добра транспортна достъпност. В непосредствена близост се намира метростанция, осигуряваща удобна връзка с централните части на София и останалите райони на града.Параметрите позволяват изграждането на жилищна сграда с търговски площи и подземни гаражи. Смесеното предназначение разширява възможностите за развитие на проекта чрез съчетаване на жилищна функция с пространства за магазини, офиси или услуги.Одобреният ПУП, високият коефициент на интензивност, близостта до метростанция и местоположението в район Сердика създават добри предпоставки за реализация на инвестиционен проект за жилищно и търговско строителство в София.
Разпределение:
Площ на парцела: 379 кв.мРЗП: 1 900 кв.мПлътност: 80%Кинт до 5Максимална височина: до 23 м
Предимства:
Одобрен ПУП за сграда със смесено предназначениеВисок коефициент на интензивност - до 5Плътност на застрояване до 80%Допустима височина до 23 метраВъзможност за жилищни и търговски площиВъзможност за изграждане на подземни гаражиБлизост до метростанцияМного добра транспортна достъпностЛице към улицаУрегулиран статут и предназначение за жилищно строителство
За контакти
-
Агенция за недвижими имоти
ЮНИК ЕСТЕЙТС
-
Консултант/Представител/Брокер
Отличия на агенцията
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Галерия
Статистика средни цени
Продажби София, Сердика, Парцел
- 1 550 000EUR Средна цена
- 4 090EUR / m2 Средна цена на кв.м.
* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net
