Продава къща , София, Панчарево (с.)

⭐ ГЛЕДКА КЪМ ЕЗЕРОТО! ТРИЕТАЖНА КЪЩА С БАСЕЙН, ХАЛЕ И КЪЩА ЗА ГОСТИ — 878 М² + 670 М² В ДВА ПАРЦЕЛА, В.З. ПАНЧАРЕВО

Рядка възможност в Панчарево, близо до басейн „Корали". В имота са снимани сцени от "Столичани в повече".

⭐ ОСНОВНА КЪЩА — 348 м² на три етажа
▪ 232 м² завършена площ с климатици, камина и тераса с панорама към езерото
▪ Неизмазан трети етаж 116 м² със самостоятелен вход и 2 външни паркоместа
▪ Сутерен: гараж с топла връзка за 2-3 коли + голямо мазе
▪ 100 м² високо хале със самостоятелно ел. табло — работилница, склад или бизнес
▪ Сауна и зимна градина

⭐ ДВОРЪТ (878 м²)
▪ Басейн 10x5м със соларно затопляне
▪ Каменно барбекю на терасата
▪ Собствен кладенец за басейна и напояване

⭐ БОНУС — СЪСЕДЕН ПАРЦЕЛ 670 м² (опция за купуване отделно)
▪ Къща за гости с кухня, баня и канализация
▪ Опция за уголемяване на двора

⭐ Контакт: 0888086434 | esbocconi@gmail.com | Ангажиран брокер: СА Консулт: consult@abv.bg
═══════════════════════
ℹ ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ
Комбинацията от основна къща с басейн, самостоятелна къща за гости и просторно хале прави имота еднакво подходящ както за голямо семейство, така и за съчетаване на дом и собствен бизнес.
ℹПЪРВИ И ВТОРИ ЕТАЖ (232 м²)
Два напълно завършени жилищни етажа с тераса с гледка към езерото и изградено каменно барбекю. Камината е проектирана да отоплява и втория етаж чрез комина, а към дома има зимна градина и сауна. Двата етажа са с климатични системи и радиаторно отопление, захранвано от електрическо котле.
ℹТРЕТИ ЕТАЖ (116 м²)
Неизмазан — възможност да бъде завършен изцяло по вкуса на новия собственик. Самостоятелен вход откъм двора при халето и тераса с гледка към езерото — идеален за отделно жилище, офис или ателие. До входа има две външни паркоместа.
ℹСУТЕРЕН
Голямо мазе и гараж с топла връзка към къщата, с място за 2–3 автомобила.
ℹДВОР И ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОСТРОЙКИ
Основният парцел от 878 м² включва външен басейн 10 метра с помпено помещение и инсталация за соларно затопляне. Кладенец с изведени по стената тръби осигурява вода за басейна и напояване. Имотът е със септична яма.Съседният парцел от 670 м² се предлага заедно с имота и включва къща за гости с кухня, тоалетна и канализация, като дава възможност и за уголемяване на двора.Индустриалното хале от 100 м² е с голяма височина, самостоятелно ел. табло, тоалетна и канализация — подходящо за работилница, склад, ателие, шоурум или хоби пространство.
ℹЛОКАЦИЯ
В близост до басейн "Корали". Вилна зона Панчарево предлага тишина, зеленина и близост до езерото, съчетани с удобен достъп до София.
ℹКонтакт: 0888086434 | esbocconi@gmail.com | Ангажиран брокер: СА Консулт: consult@abv.bg