Imoti.net
Продава парцел , София, Малашевци
продаваПарцел, 7211 м2
София, Малашевци- Активирана на: 2026-10-19 17:34:43
- № в imoti.net: 6248465
- № в Агенцията: 2304
ОБАДИ СЕ
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Описание на имота
Бизнес терен за продажба – стратегическа локация до Северна скоростна тангента, гр. София
Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ от 7 211 кв.м, разположен на изключително комуникативно и перспективно място – в непосредствена близост до Северна скоростна тангента и пътен възел с Чепинско шосе.
Имотът се намира в зона с бързо развиваща се инфраструктура и засилен инвестиционен интерес, което го прави отлична възможност за реализация на различни бизнес проекти.
Локация и достъп
Директна връзка със Северна скоростна тангента
Бърз достъп до основни транспортни артерии:
АМ „Европа“
АМ „Хемус“
АМ „Тракия“
Околовръстен път на София
Удобна връзка с централната градска част
Предстоящо разширение на Чепинско шосе, което ще повиши значително стойността и функционалността на имота
Характеристики на имота
Площ: 7 211 кв.м
Статут: УПИ с приложена и влязла в сила регулация по чл. 16
Форма: правоъгълна, равен терен
Лице: 57 м към проектирана улица с приложена регулация
Устройствени показатели (съгласно ОУП на София)
Зона: Смф (смесена многофункционална зона)
Плътност на застрояване: 50%
Кинт: 1.2
Максимална кота корниз: 10 м
Предназначение
Подходящ за:
Логистичен център / складова база
Търговски обект или ритейл парк
Производствени дейности (без вредни емисии)
Офис и обслужващи функции
Смесено застрояване с допълващи дейности
Инвестиционен потенциал
Съществува възможност за придобиване на съседни имоти и обединяване на площ до приблизително 30 дка, което позволява реализация на:
мащабен логистичен парк
търговски комплекс
индустриален проект от по-висок клас
Имот с отлична локация, ясни параметри за застрояване и сериозен потенциал за капиталов ръст, подходящ както за крайни ползватели, така и за инвеститори с визия за развитие.
За контакти
-
Агенция за недвижими имоти
Теменуга-Недвижими имоти
02/9803599, 088/8916439 , София, ул .Гурко 74, вх 1, ет 2, ап.6 www.bulrealty.netОще оферти на Теменуга-Недвижими имоти:
-
Консултант/Представител/Брокер
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Галерия
Статистика средни цени
Продажби София, Малашевци, Парцел
- 2 319 733EUR Средна цена
- 173EUR / m2 Средна цена на кв.м.
* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net
