Imoti.net
Продава парцел , София, Горна Баня
продаваПарцел, 1303 м2
София, Горна Баня- Активирана на: 2026-11-12 09:56:29
- № в imoti.net: 6313546
- № в Агенцията: 22194
ОБАДИ СЕ
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Описание на имота
Galardo Real Estate предлага за продажба поземлен имот, разположен на метри от ул. „Пъстроцветна“, във вилна зона Люлин, местност Бонсови поляни. Имотът се намира в район с преобладаваща зелена среда и активно ново строителство, което създава предпоставки за бъдещо развитие на жилищната зона. Локацията съчетава спокойствието на природната среда с перспективата за развитие на съвременна жилищна среда. Парцелът е с добър достъп и граничи с общински терени от едната страна, а от другата, през улица, с урегулирани поземлени имоти. Съгласно предоставената информация имотът попада в урбанизирана територия и има възможност за въвеждане в регулация при спазване на приложимите административни и градоустройствени процедури.Характеристики на имота
Площ: 1 303 кв.м.
Локация: в.з. Люлин, м. Бонсови поляни
Близост: ул. „Пъстроцветна“
Достъп: добър
Територия: урбанизирана зона
Състояние: силно обрасъл терен със съществуващи стари постройки, подлежащи на премахване
Градоустройствени параметри
Имота попада в зона Жм1:Плътност на застрояване: 30%
КИНТ: 0,90
Минимално озеленяване: 60%
Максимална кота корниз: 10 м
Посочените параметри дават ориентир за потенциала на имота за нискоетажно жилищно застрояване. Реализирането на конкретен инвестиционен проект следва да бъде съобразено с действащите устройствени планове, статута на имота и необходимите съгласувания.Потенциал и възможности
Със своята площ, зелен характер и местоположение в район с активна строителна динамика, имотът представлява интересна възможност за купувачи, които търсят терен с перспектива за бъдещо жилищно развитие.
РФ 22194
С ексклузивен договор: Да
За контакти
-
Агенция за недвижими имоти
Galardo Real Estate
-
Консултант/Представител/Брокер
Отличия на агенцията
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Галерия
Статистика средни цени
Продажби София, Горна Баня, Парцел
- 399 061EUR Средна цена
- 166EUR / m2 Средна цена на кв.м.
* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net
