Продава парцел , София, Герман (с.)

продава

Парцел, 678 м²

София, Герман (с.)

Активирана на: 2026-11-11 16:50:07

№ в imoti.net: 5773079

Сигнализирай за проблем

Описание на имота

Имот с правилна, правоъгълна форма и лека денивелация в район Панчарево, с.Герман. ПУ е на територията на местност Терасите, като територията, в която попада имота към момента не е в регулация. За застрояването му е необходимо изработване и одобрение на ПУП, като след приемането на такъв ще важат приетите в УП за вилната зона параметри на застрояване: плътност до 25%; КИНТ - 0,8; минимална площ на озеленяване - 60%; височина до кота корниз - 8,5м; височина до кота било - 10м., като на практика означава застрояване на еднофамилна жилищна сграда с 3 жилищни етажа + сутеренни складови площи и необитаван таван. РЗП на жилищната част до 540 кв.м. ЗП на основите до 169 кв.м /на етаж/. Исканата цена за ПУ е съобразена с отличното местоположение, панорамната гледка, близостта до голяма площ отредена за Оо и ОТЧЕТЕН факт, че сега имотът НЕ е в регулация, т.е. не е УПИ.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.

Агенцията не взема такси за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: ekolitimoti@abv.bg and 0898 414272, 024683103.

Принтирай офертата