Продава къща , София, Бояна

Изключителна самостоятелна къща с панорамна гледка в кв. Бояна за продажба.

Тази уникална резиденция, разположена в един от най-престижните и търсени райони на София, съчетава съвършенство в архитектурата и интериора, осигурявайки изключителен комфорт и елегантност. Със своето местоположение в близост до Витоша, имотът разкрива впечатляващи панорамни гледки и предлага целогодишен достъп до всички удобства на столицата.

Проектирана от италианско архитектурно студио, къщата е завършена с висококачествени материали, като варовик и розов италиански мрамор. Оригиналното фасадно стълбище тип "ветрило", ръчно изработените колони и детайли, както и инсталираното нощно осветление ("Elite") подчертават нейната монументалност и луксозна визия.

Разпределението на три етажа осигурява не само уют, но и безброй възможности за персонализиране, включително изграждане на фитнес, спа зона или винарна. Просторните помещения с изискани настилки създават възможности както за комфортно постоянно обитаване, така и за използване на имота за представителни нужди като резиденция или посолство.

Елегантната фасада от варовик и уникалното стълбище са в съвършена хармония с представителната ограда от ковано желязо. Специално проектираното прожекторно осветление придава неповторим лукс на къщата и нейния двор. Интериорът е обогатен с розов мрамор и италиански мазилки, а дизайнерските елементи като кристално осветление от "Bohémia" и декорации "Versace" усилват аристократичния стил на имота.

Просторният, аранжиран двор предлага възможности за изграждане на басейн, зона за барбекю и осигурява паркиране за 6+ автомобила, като допълва усещането за функционален лукс.

Разпределение:

-Сутерен (височина 280 см): Изключителен простор с винарна, фитнес, котелно помещение с котел "De Dietrich", перално помещение, сервизни помещения, санитарни възли и възможност за създаване на спалня или апартамент за персонал. Това ниво предлага не само функционалност, но и възможност за персонализирани луксозни пространства според нуждите на новите собственици.

-Първи етаж: Представително входно антре води към разкошния салон от 220 м², с подова настилка от розов италиански мрамор и изящна камина, създаваща уют и елегантност. Просторната дневна, трапезарията, кътът за кафе и кухнята предлагат безкомпромисно удобство и стил. Специално внимание е отделено на тоалетната за гости с елементи от "Versace", а гардеробното помещение осигурява максимален комфорт и съхранение за Вашите ценни вещи.

-Втори етаж: Просторната родителска спалня с частна баня и джакузи осигурява перфектна зона за релаксация и спокойствие. Допълнителните две спални със собствени бани предлагат комфорт и приватност, докато четвъртата спалня или кабинет с панорамна гледка към София, както и балконите, предоставят уникални възможности за пълноценен релакс и вдъхновение.

-Външно пространство: Красиво аранжираната градина създава идеални условия за събития и приеми, с различни зони за отдих и барбекю. Има възможност за изграждане на басейн, а изградената инфраструктура за паркиране на 6+ автомобила осигурява удобство и функционалност. Елегантната фасада и масивната ограда от ковано желязо допълват изключителния лукс и стил на имота, подчертавайки неговото величие и престиж.

Предимства:

-Престижен район с чист въздух в близост до Витоша планина

-Великолепни панорамни гледки към София, създаващи неповторима атмосфера

-Представителен, аранжиран двор с възможност за изграждане на басейн и зона за отдих

-Впечатляваща архитектура и екстериор по проект на италианско архитектурно студио

-Използвани редки естествени материали и дизайнерски орнаменти, които придават уникалност на имота

-Възможност за паркиране на 6+ автомобила на специално изграден подход в двора

-Газ, канализация и СОТ система, осигуряващи комфорт и сигурност

-Подходяща за жилищни нужди, резиденция, посолство, представителство на компания или други престижни функции

-Перфектен целогодишен достъп, осигуряващ удобство и свързаност

-Изключителен вътрешен и външен дизайн, който съчетава функционалност с естетика, за да отговори на най-високите изисквания

-Възможност за създаване на луксозни допълнителни пространства като фитнес, спа зона или винарна, които да отговорят на всяко изискване за стилен начин на живот.

За повече информация и огледи: Пепа Петрова +359 888 898 262 Email: ppetrovа.consultant@gmail.com