Продава къща , София, Банкя (гр.)

ЧАСТНА ПРОДАЖБА: Резиденция в гр. Банкя – безкомпромисно изпълнение и аристократично уединение
Цена: 1 990 000 EUR
РЗП: 425 кв.м.
Парцел: 806 кв.м.
Въведена в експлоатация: 2023 г. (Разрешение за ползване)
Паркиране: 4 самостоятелни паркоместа
Концепция и локация
От собственик. Представяме завършена през 2023 година триетажна резиденция, ситуирана в една от най-тихите и престижни зони на град Банкя. Имотът е проектиран, построен и обзаведен изцяло за лични нужди, без каквито и да било компромиси, присъщи на масовото строителство.
Локацията съчетава абсолютната дискретност и чистия въздух на курортния град с отлична градска свързаност – на десет минути пешеходно разстояние от централната част на Банкя, Ротондата, Царската баня и трасето на бъдещата метростанция.
Пространство и разпределение
С разгъната застроена площ от 425 кв.м., разпределена върху три пълноценни жилищни нива, резиденцията предлага девет спални и безупречна функционалност:
• Първо ниво: Представителна дневна зона с трапезария и кухня, две спални и санитарен възел. От дневната се осъществява директен преход към покрита веранда от 70 кв.м. с напълно оборудвана лятна кухня – естествено продължение на интериора на открито.
• Второ ниво: Обособено като лична зона. Включва основен родителски апартамент с излаз на южна тераса и уникална баня, изпълнена изцяло от естествен камък с инкрустирани перли. На същото ниво са разположени две детски спални, втора баня и самостоятелно гардеробно помещение с впечатляващата площ от 60 кв.м.
• Трето ниво: Четири спални, баня и обширна панорамна тераса с обособен кът за сутрешно кафе и съзерцание към вътрешния двор.
Детайли, технологии и екстериор
• Интериор: Всички мебели са изработени по индивидуален проект. Резиденцията се предлага в напълно завършен вид, оборудвана с висок клас обзавеждане и електроуреди от водещи световни производители, и е готова за незабавно обитаване.
• Екстериор: Вътрешният двор от 806 кв.м. е с изцяло югозападно изложение, гарантиращо целодневна слънчева светлина и пълна уединеност. Парковата среда е оформена и се поддържа целогодишно от професионален ландшафтен специалист, като имотът разполага и със собствен водоизточник (сондаж в двора).
• Достъп: В лявата периферия на имота, извън пределите на озеленената градина, са обособени четири паркоместа.
• Конструкция, енергийна ефективност и сигурност: Сградата е изпълнена с висок клас фасадна топлоизолация с дебелина 10 см и плътност 15 кг/куб.м., гарантираща отлична енергийна ефективност. Имотът разполага с отоплителна система на пелети, соларни панели за подгряване на битова вода и изградена система за сигурност (СОТ).
Имот с безспорна стойност, създаден с мярка, прецизност и уважение към детайла.
За конфиденциална информация и организиране на частен оглед:
Телефон: 0879157367 Лице за контакт: Пенчева