Продава мезонет , София, Камбаните
продаваМезонет, 284 м2
София, Камбаните- Активирана на: 2024-04-23 13:16:51
- № в imoti.net: 5896455
- № в Агенцията: 121550
Описание
Изберете висок клас жилище сред природата, спокоен живот в живописната среда с чист въздух!
Представяме просторен имот с три спални, с обща площ 284.45 кв.м, за продажба в модерен комплекс от 3 триетажни сгради, в предпочитания район Камбаните в подножието на Витоша, с комфортни жилища в Сграда 1 и 2, първите етапи на строителството.
Имотът е разположен на 1-ви етаж в Сграда 2.
Параметри:
сутерен: спални 97.51 кв.м, английски двор 17.98 кв.м, английски двор 4.25 кв.м, общи части 8.33 кв.м;
етаж 1: двор/тераса 71.24 кв.м, жилище 79.68 кв.м, общи части 5.46 кв.м.Степен на завършеност - БДС:
вътрешни преградни стени, между апартаментите: 10 см тухла Wienerberger, каменна вата 7 см, 10 см тухла Wienerberger, каменна/стъклена вата, един слой гипсокартон;
между стаите - една стоманена подконструкция, която се състои от два слоя гипсокартонени плоскости Knauf от всяка страна каменна/стъклена вата за изолация;
стени, тавани – каменна вата, гипсокартон, шпакловка;
под – шумоизолация, циментова замазка;
санитарно помещение: стени – обмазна хидроизолация върху мрежа, гипсова шпакловка; тавани - шпакловка или растерни тавани, по желание на клиента; под – Sika хидроизолация, шумоизолация, замазка за наклони, обмазна хидроизолация;
входно антре: стени, тавани – гипсова шпакловка; под – шумоизолация, циментова замазка;
прозорци: дограма алуминиев панел ETEM, лек и високоустойчив на атмосферни влияния и експлоатация, с модерен вид и дизайн, цвят сив/антрацит, топъл дистанционер. Стъклопакетите са тройни, изградени от външно 4-сезона стъкло, среднопрозрачно и вътрешно К-стъкло. Обковът немски, цвят антрацит;
входни врати: Solid 55, блиндирана по проект; вътрешни врати – на отвори, по проект.Отопление
Предвидени са три системи, от които клиентът си избира сам:
на директно изпарение, тип инверторни мултисплит климатизатори. Местата на външните тела са указани на чертежите;
термопомпа въздух-вода, предвидено е изграждането на пътя, свързването на помпата;
газ, до всеки апартамент, за поставяне на котле.Етапи:
Първи етап - с Акт 14: жилищна сграда №1, на три етажа, с 6 апартамента;
Втори етап - с Акт 14: жилищна сграда №2, на три етажа, с 6 апартамента;
Трети етап - с Разрешение за строеж: 25 подземни гаража;
Четвърти етап - с Разрешение за строеж: жилищна сграда №3, на три етажа с 12 апартамента.Концепция
Всяка сграда е с енергиен клас А.
Комплексът предлага затворена, охраняема територия с видеонаблюдение, паркоместа и гаражи, професионално аранжирани зелени площи с детски площадки и зелени алеи.
Многофамилните сгради са предвидени да се изградят от стоманобетонна конструкция с фундаментна плоча и усвояване на подземно ниво. Между сградите е предвиден подземен паркинг с общо 25 гаража по приблизително 20 кв.м. Ще бъдат изградени и общо 19 външни паркоместа, от които 4 са инвалидни.
Всеки собственик на жилището може да притежава един гараж и едно паркомясто.
Сградите са на три нива, като последното ниво е подпокривен етаж. Всеки етаж съдържа по 2 апартамента.
Имотите са проектирани с малък процент общи части. Апартаментите са със съвършени форми. Всяка аспирационна тръба работи по самостоятелен път като елиминира проблема за нежеланите миризми от съседите.
В строителния процес са заложени висококачествени и енергоефективни материали и решения, които носят устойчивост. Фокусира се върху намаляване на потреблението на енергия, пестенето на вода и ограничаване на замърсяването, както и намаляване на негативното влияние върху околната среда.
Комплексът има собствен водоизточник.
Технически характеристики
стоманобетонна конструкция;
тухлена зидария, тухли Wienerberger;
хидроизолация под бетоновата плоча на основите, топлоизолация - стъклена вата или каменна вата върху основите;
покрив – кристализация на бетона, пароизолация, топлоизолация, кристализиращ бетон за наклон, два пласта хидроизолация, декинг плочи;
външна топлоизолация на сградата - EPS Dalmatina 10 см, произведен в Германия, завършване с топлоизолационна тухла Meldorfer, произведена в Германия;
фасада: 25 см тухлена зидария - тухла Porotherm, Wienerberger; 10 см експандиран пенополистирол EPS дюбелиран и лепен; минерална мазилка бяла;
10 см експандиран пенополистирол EPS, Dalmatina, дюбелиран и лепен, дюбелирана и шпаклована метална мрежа, облицовка фасада, тухли Meldorfer;
Стълбища и площадки: под – облицовъчен камък по проект; стени – съчетание от шпакловка и стъклотекстил, цвят по дизайн; тавани – скрито осветление; стълбища - метална конструкция;
асансьор: четириместен ORONA;
външна вертикална планировка: по проект, 70% растителност от парцела.
С ексклузивен договор: Да
За контакти
-
Агенция за недвижими имоти
SUPRIMMO
0883700335 , София, гр. София 1407, бул. "Черни връх" 51-Г, етаж 6 (офис сграда Realtons Place) suprimmo.bgОще оферти на SUPRIMMO:
-
Брокер/Консултант