Продава къща , София, Драгалевци
продаваКъща, 379 м2
София, Драгалевци- Активирана на: 2024-04-23 12:24:40
- № в imoti.net: 5605057
- № в Агенцията: 35966
Описание
Модерен лукс между планината и града
Комплексът, който представяме, е оригинален и премиерен за столицата. Съчетанието от екологично чиста, изключително живописна локация в подножието на планината, на едно от най-престижните места в кв. "Драгалевци" - ул. "Лешникова гора" с иновативна жилищна концепция "къща в къща" го прави единствен по рода си, проект с отличителна визия в София.
Начало на строителство през януари 2023 г. Разрешение за ползване – декември 2024 г.
Забележителна природа и здравословна среда
Разположен в полите на Витоша, квартал "Драгалевци" предоставя чудесни възможности за живот в екологично чиста околна среда, осигурявайки тиха жилищна атмосфера. Улица "Лешникова гора" се характеризира като една от най-предпочитаните и престижни локации за живеене. Около нея е застроено предимно с еднофамилни къщи с озеленени дворове, с лесен достъп дори и през зимата. Районът е забележителен, с богата растителност, разположен изцяло в природна среда, предлагащ отлични условия за уединение и спокойствие в домашни условия. Комуникацията с всички части на столицата се извършва лесно и удобно чрез бул. "Черни връх" и Околовръстен път.
Иновативна сграда с концепция "къща в къща"
Комплексът се състои от шест еднофамилни къщи и два многостайни апартамента. Къщите са разпределени на ниво сутерен, партер и първи етаж, а многостайните апартаменти заемат последния етаж. На разположение на всички собственици има детска площадка и открит фитнес.
Къщите са просторни и с функционално разпределение. На първо ниво са разположени антре, всекидневна с кухня и трапезна част, покрити тераси, баня. Второто ниво се състои от коридор, 3 спални, 2 бани, мокро помещение, дрешник, а на ниво сутерен има двоен гараж, многофункционална стая, складово помещение, баня. Те разполагат и с озеленена дворна част, подходяща за игри и отдих, и зона за паркиране.
Апартаментът, който е наличен за продажба, е разположен на последния етаж и се състои от: антре, 2 дрешника, килер, всекидневна с кухня и трапезна част, тераса, тоалетна, коридор, 4 спални, 4 бани, мокро помещение. На ниво сутерен има 4 гаража и склад.
Имотите се предлагат качествено завършени по БДС.
Има възможност за извършване на допълнителни услуги по завършване на имотите срещу допълнително заплащане: инсталации "Умен дом", интериорни и декоративни елементи и озеленяване, климатични инсталации, СОТ и видеонаблюдение, инсталации за отопление с котел или термопомпа, др.
Технически характеристики:
стени - тухлен зид с тухли тип Wienerberger Porotherm 25N+F с дебелина на зида – 25см;
основни фасадни елементи: термофасадна система, съставена от топлоизолация на лепене и дюбелиране, циментова шпакловка със стъклофибърна мрежа, декоративна, облицовъчна тухла и стоманена ламарина на фалцов монтаж за трети етаж;
допълнителни фасадни елементи - акценти по фасадата от дървени обшивки и стоманени елементи – парапети, кашпи за зеленина и декоративни елементи;
алуминиева дограма с прекъснат топлинен мост от типа на Schüco, Reynaers, Alumil;
отоплителна и климатична инсталации – газ, ток.
Схема на плащане:
30% аванс;
минимум общо 20 % платени на Акт 14 и Акт 15;
остатък след Акт 16.
Посочените цени са без ДДС.
С ексклузивен договор: Да
За контакти
-
Препоръчана фирма
Агенция за недвижими имоти
Luximmo Finest Estates
0883 888 888 , София, гр. София 1407, бул. "Черни връх" 51-Г, етаж 6 (офис сграда Realtons Place) www.luximmo.bgОще оферти на Luximmo Finest Estates:
-
Брокер/Консултант
Отличия на агенцията
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Статистика средни цени
Продажби София, Драгалевци, Къща
- 883 695EUR Средна цена
- 2 262EUR / m2 Средна цена на кв.м.
* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net