Продава къща , Габрово

Представяме Ви масивна къща с двор, разположена в спокойния квартал „Дядо Дянко“ в Габрово – район, който предлага зеленина, тишина и удобствата на градската среда. Имотът се намира в зона с преобладаващо ниско застрояване, а магазини, градски транспорт, училища и ежедневни услуги са на удобно разстояние.

Къщата е изградена върху урегулиран поземлен имот с площ 632 кв.м и разполага с приблизително 154 кв.м разгъната застроена площ, разпределена на две функционално свързани жилищни нива, както и гараж с площ 17 кв.м.

Първият етаж е частично обновен.и предлага уютно жилищно пространство, включващо антре, две функционално свързани помещения, оформени като всекидневна с кухненски и трапезен кът, както и баня с тоалетна. Това ниво е напълно подходящо както за самостоятелно обитаване, така и за гости, родители или отдаване под наем.

По вътрешно стълбище се достига до втория етаж, където са разположени антре, просторна всекидневна, отделна кухня, трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса с приятна гледка към двора. Кухнята и санитарното помещение на този етаж се нуждаят от обновяване, което дава възможност новите собственици да ги изпълнят според своя вкус и предпочитания.

Една от най-интересните характеристики на имота е денивелацията на терена. От терасата на втория етаж има директен излаз към горната част на двора, където са разположени традиционна външна пещ, лозници и просторна градина.

Дворното пространство е организирано на две нива. В долната част са оформени уютен кът за отдих с барбекю и място за хранене, декоративно градинско езерце, цветни алеи и озеленяване. Горната част предлага обработваема градина с лозници (асми), смокиня, овощни дървета и достатъчно пространство за зеленчукова градина или допълнително озеленяване.

Имотът е частично обновен, като са подменени дограмите, изпълнени са подобрения по първия етаж и санитарното помещение, но същевременно остава възможност за довършителни и модернизационни дейности, с които новият собственик да придаде индивидуален стил на дома.
Едно от големите предимства на имота е неговото местоположение. Разположен в спокоен квартал, имотът предлага удобствата на градската среда в непосредствена близост до природата. Районът разполага с хранителни магазини, обществен транспорт и бърз достъп до обходния път на Габрово, откъдето лесно се достига до прохода Шипка и Южна България, както и до Севлиево, Дряново и Велико Търново, без необходимост от преминаване през централната градска част. На кратко разстояние се намират архитектурно-етнографският комплекс „Етър“, курортен комплекс Узана, географският център на България и живописните маршрути на Национален парк „Централен Балкан“. Всичко това превръща имота в отличен избор както за постоянно живеене, така и за втори дом или инвестиция.