Продава къща , Габрово

Представяме ви атрактивен имот с потенциал за развитие – урегулиран поземлен имот с площ от 1670 m², разположен на тиха, асфалтирана улица близо до центъра на село Армените, само на 9 км северозападно от град Габрово. Парцелът е равен, с правилна форма и граничи с други урегулирани имоти.

В имота са изградени няколко сгради:

Основна двуетажна къща със застроена площ 78 m² – запазен пример за градски стил от миналия век. Необходим е основен ремонт, но конструкцията и автентичните детайли позволяват реставрация според вижданията на новия собственик.
- Първи етаж: просторно помещение с директен вход от улицата (използвано като търговски обект), още две помещения и коридор с вход и от двора.
- Втори етаж: четири стаи и балкон, достъпни по автентични вътрешни дървени стълби.

Паянтова сграда с навес (140 m²) – подходяща за стопански нужди, работилница или гаражи.

Втора паянтова сграда (59 m²) и малка постройка (7 m²) – възможност за преустройство или премахване.

Кладенец в имота.

Имотът е със слънчево южно изложение, разположен близо до две улици, което дава функционални предимства при бъдещо планиране или строителство. Перфектен избор за ваканционен имот, семеен дом или инвестиционен проект в близост до града, но с усещане за уединение и природа.

Село Армените се намира в Средния Предбалкан, на южен склон с панорамни гледки към Балкана. Теренът е живописен, селото е китно, с постоянни жители, тишина и чист въздух. Над него се издига скалният венец Витата стена, който придава характер на мястото и го предпазва от ветрове.
Наличен е хранителен магазин, а липсата на други предлагани имоти в селото подчертава ексклузивността на офертата.
Габрово е ключова точка между Северна и Южна България – през прохода Шипка се осъществява пряка връзка между двете части на страната. Районът е богат на природни и културни забележителности: архитектурният резерват „Боженци“, туристическата местност „Узана“ със ски писти и географският център на България, както и етнографският музей „Етъра“ с действащи работилници за традиционни занаяти.
Отстояния: 44 км до Велико Търново, 204 км до София, 137 км до Пловдив, 263 км до Варна и 247 км до Бургас.

Свържете се с нас за повече информация и оглед на място.