Продава двустаен апартамент , София, Малинова Долина

Здравейте!

Продавам личен имот 96 кв.м, Партер от 4, град София, Малинова долина. Ще бъде въведен в експлоатация 2026 г., Собствен двор 29 кв. м.

За кого е този имот? За хора, търсещи висок клас качество сграда изпълнена до най-малък детайл. За кого не е? За хора, търсещи имот на ниска цена.

За сградата - отключваш и заключваш вратите без ключ; сграда с актуални технологии; красива и функционална фасада; звукоизолация; тих асансьор; опция за Ajax смарт управление на целия дом през 1 мобилно приложение.

Фасада: функционална керамична вентилируема фасада Agrob Buchtal с каменна вата (обвита във воал), която може да надживее и внуците ви.

Водопроводна система: иноксови неръждаеми тръби Viega и канализация от обезшумени тръби. Шумоизолация на пода: мембрана

Асансьори: тихи ремъчни швейцарски асансьори Schindler.

Входните врати: отваряне с лицево разпознаване, пръстов отпечатък или телефон.

Врата на апартамент: врата Solid с електронно и механично затваряне. Гаражна врата и бариера са с OCR за автоматично отваряне след разпознаване на регистрационния номер на автомобила.

Дограма: 7-камерен профил Rehau с троен стъклопакет и аргон гарантира добра изолация и през зимата, и през лятото. 67 кв.м. апартамент + 29 кв. м. собствен двор като част от двора е покрит; дворът влиза в нотариалния акт на имота.

Общи части: висок клас Референция за качеството може да се види готова сграда в близост на същия строител. Тавани - 2.90м (по-високо от повечето сгради в района, които са на ~2.70м).

Изложение ЮИ, вижда се Витоша от двора на имота. Ниско строителство в района - светъл апартамент. Акт 16, въвеждане на сградата в експлоатация - ~Май 2026 г.

Статут на имота - апартамент.

Опция за закупуване на гараж или парко място.

Локация: ул. Еньо Вълчев, на пешеходно разстояние от НСА - парк, нова детска градина, планирана метро станция и планиран магазин LIDL.

Огледи са възможни от понеделник до неделя с предварителна уговорка. Моля да не се ползват снимките от посредници и агенции без позволение., тел.: 0877913674